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未成年人可以繼承父母房產(chǎn)。孩子父親過世，父親的遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承，即：孩子的母親、父親的父母和孩子，原則上是所有繼承人平分遺產(chǎn)。就拿房產(chǎn)來說，因房產(chǎn)屬于夫妻共同產(chǎn)，所以孩子父親去世后，房產(chǎn)的一半，也就是說房產(chǎn)的二分之一是屬于孩子母親所有，另一半才算遺產(chǎn)。若孩子的爺爺奶奶都健在，那房產(chǎn)孩子有八分之一的繼承份額。
全部4個(gè)回答>未成年人可以繼承房產(chǎn)嗎
143****9847 | 2018-07-10 17:41:22
已有3個(gè)回答
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157****8945
繼承房產(chǎn)，沒有歲數(shù)規(guī)定，未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額，而且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時(shí)候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預(yù)留繼承份額。
查看全文↓ 2018-07-10 17:42:02
辦理繼承手續(xù)時(shí)，需要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明，由孩子的監(jiān)護(hù)人全程陪同，代為簽字辦理。 -
154****8620
任何自然人，只要是個(gè)生命體，活著的，包括嬰兒，都可以繼承房產(chǎn)！繼承法還規(guī)定，孩子孩子娘肚子里，如果發(fā)生了繼承，也要給這位沒有出世的孩子預(yù)留一份繼承份額！當(dāng)然可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子名下！需要孩子的監(jiān)護(hù)人全程陪同，代為簽字。辦理手續(xù)時(shí)，需要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明。
查看全文↓ 2018-07-10 17:41:50
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155****2341
1、法律規(guī)定，遺產(chǎn)的繼承順序?yàn)?1 配偶、2 子女、3 父母。另法律也規(guī)定:產(chǎn)權(quán)人死亡后，如無遺囑特別分配，遺產(chǎn)將由現(xiàn)有繼承人平均分配。
查看全文↓ 2018-07-10 17:41:44
2、同時(shí)，按婚姻法規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)共有，您丈夫的房子和車子您都自然擁有一半的產(chǎn)權(quán)。所以，您通過婚姻關(guān)系獲得的產(chǎn)權(quán)是50%。
3、您還可通過遺產(chǎn)繼承獲得產(chǎn)權(quán)，比例是50%除以您+婆婆+子+女的人數(shù)，假設(shè)有4人擁有繼承權(quán)，那你獲得的遺產(chǎn)就是50%/4=12.5%。
4、你**終可獲得房子和車子62.5%(50%+12.5%)的產(chǎn)權(quán)。你的婆婆有12.5%，子有12.5%，女有12.5%。
5、你子女的繼承部分需要到18歲后方可處置。你繼承及你婚姻所得部分(62.5%)由您自由處置。但由于房子和車子不能部分分拆出售，所以您只能擁有產(chǎn)權(quán)而暫不變賣了。
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未成年人是不能分戶、獨(dú)立成戶主，但是未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。以未成年名義買房需要關(guān)注幾點(diǎn)：1、要符合限購條件。購房資格審核以家庭為單位，審核的是未成年人和其父母的資格。2、未成年人買房不能向銀行貸款，只能全款購買。3、未成年人滿18周歲后，父母無權(quán)處置房產(chǎn)。4、未成年人房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并需要提供監(jiān)護(hù)人簽名和保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書。5、如果未成年人父母利益，只有撫養(yǎng)人才具有房產(chǎn)的使用和收益權(quán)。
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未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人，未成年人買房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。拓展資料：父母可以用孩子的名義買房。根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。為未成年子女買房需要父母代理。
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未成年人不可以自己出面買房。但是房子房產(chǎn)證、房產(chǎn)會(huì)屬于未成年人，未成年人買房情況有很多種情況；父母可以用孩子的名義買房根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。
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未成年人也是可以買房的，目前國內(nèi)的法律并沒有限制未成年購房，所以未成年人用自己的名義去買房，其實(shí)也是符合相關(guān)法律法規(guī)的，只不過在簽訂購房合同或者是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時(shí)候，未成年人是不可以單獨(dú)進(jìn)行交易的，需要有法律規(guī)定的監(jiān)護(hù)人陪同辦理才可以。未成年人在買房的時(shí)候應(yīng)該注意以下這幾點(diǎn)：①在買房之前應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，如果父母是給自己孩子買房的，那么可以在產(chǎn)權(quán)證上只寫孩子一個(gè)人的名字。②無論是在簽訂購房合同還是其他相關(guān)的協(xié)議書的時(shí)候，未成年人是不可以單獨(dú)簽字的，必須要有其法律規(guī)定的監(jiān)護(hù)人代為辦理才可以，否則的話，雙方所簽訂的協(xié)議是不作數(shù)的。③未成年人在買房時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示自己的身份證件，這樣可以讓對(duì)方確認(rèn)自己的法定年齡。
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