閑置土地什么時候開始停止計征土地使用稅

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• 144****3055

  答：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
  (一)征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；
  (二)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。原國家稅務局(88)國稅地字第015號第六點規(guī)定：納稅人實際占用的土地面積，尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積。由此可見，納稅人擁有的土地，不管使用與否，都應當申報繳納土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:13:27
• 148****5187

  納稅人是否繳納土地使用稅與是否繳納土地出讓金及與土地是否閑置利用沒有任何直接關系。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:13:02
• 145****0140

  《國家稅務局關于印發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的 補充規(guī)定〉的通知》(〔89〕國稅地字第140號)第十二條規(guī)定，對 企業(yè)范圍內的荒山、林地和湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)和直轄市稅務局審批，可暫免征收土地使用稅。
  為提高土地利用效率，《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)范 圍內的荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通 知》(財稅〔2014〕1號)規(guī)定，對已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的 企業(yè)范圍內荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015 年12月31日，按應納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅，自2016 年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  該文件同時規(guī)定，國稅地字第140號文件第十二條的規(guī)定，自2014年1月1 日起廢止。因此，隨著財稅〔2014〕1號文件的出臺，企業(yè)范圍內的荒 山、林地和湖泊等占地，已經(jīng)利用的要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而 此前免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等閑 置土地，從2014年起，也分兩步取消該稅收優(yōu)惠，即2014—2015 年減半征稅，2016年全額征稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:12:35
• 134****7122

  將所有房產(chǎn)出售完畢。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:11:40

相關問題

• 問 土地使用稅什么時候停止
  答

  根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 土地使用稅什么時候交? 土地使用稅何時開始繳納？
  答

  根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！　≠徶么媪糠?，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品銷售期間，應按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分，應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅?！　∫虼?，應該按未銷售的商品房占用的土地應繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。

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• 問 土地使用稅什么時候交? 土地使用稅每年什么時候繳納
  答

  1、土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次。 2、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。 　　土地使用稅應納稅額=土地使用面積×相應土地等級稅額 3、尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認面積的應稅土地，納稅人應據(jù)實申報，地方稅務機關核實計稅。 　　

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• 問 土地使用稅是從什么時候開始繳納
  答

  取得土地使用權證書所注的辦證之次月起繳納。

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• 問 ??土地使用稅停止繳納了嗎？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?/p> 全部5個回答>