房子裝修貸款是屬于商業(yè)貸款嗎

已有4個回答

• 146****5492

  是
  對于申請房屋證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入書面證明或者提供你**近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。
  另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。
  房屋裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于個人房屋裝修的人民幣貸款。

  查看全文↓ 2018-07-15 21:07:47
• 141****7427

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務(wù)。
  如建行的安居分期貸款：
  一、安居分期付款業(yè)務(wù)
  指持卡人申請用其信用
  卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購買商品或服務(wù)，建行核準(zhǔn)后，持卡人在建行指定商戶通過
  專用分期POS機(jī)具支付安居款項，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。
  二、安居分期的兩種模式
  ① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
  ② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
  三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)
  ① 期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。
  ② 額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。
  ③ 手續(xù)費(fèi)：總手續(xù)費(fèi)率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)率不低于1％，其余手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)。
  四、業(yè)務(wù)特點
  ① 專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
  ② 靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受托支付方式相比，客戶消費(fèi)范圍更加廣泛。
  ③ 手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續(xù)簡單快捷。
  五、客戶申請所需資料
  ① 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)申請表》；
  ② 身份證明；
  ③ 建設(shè)銀行信用卡復(fù)印件（正反兩面）；
  ④ 財力證明；
  ⑤ 房產(chǎn)證明；
  ⑥ 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)額度用途承諾書》；
  ⑦ 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)面簽調(diào)查表》。
  注意：需要裝修住房的申請人必須為業(yè)主本人及業(yè)主的配偶、父母、子女等。
  六、放款及使用
  ① 從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個工作日，無卡客戶大概需要15個工作日。
  ② 審批過程中建行工作人員需與申請人聯(lián)系，對申請相關(guān)信息進(jìn)行核對，請申請人在申請?zhí)峤缓笞⒁獗３致?lián)系電話暢通，以免影響審批時效。
  ③ 審批通過后，建行會短信、電話通知持卡人額度已經(jīng)到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機(jī)刷卡支付，專用額度可根據(jù)裝修工程進(jìn)度分次使用，但每次刷卡金額不能小于1000元。同時注意刷卡完畢后要注意核對POS回單所列期數(shù)和手續(xù)費(fèi)。
  七、手續(xù)費(fèi)收取及還款
  ① 安居分期付款業(yè)務(wù)“0”利息、“0”**、手續(xù)費(fèi)第一期還款時一次性收取，額度到帳后不使用不支付手續(xù)費(fèi)。
  ② 例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續(xù)費(fèi)率3.5％，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額＝10萬元*3.5％+10萬元/12＝3500+8334＝11834元，以后11個月每次還款8334元。

  查看全文↓ 2018-07-15 21:07:39
• 137****6292

  可以，分開申請。裝修貸款屬于消費(fèi)貸款類，可以在同一銀行辦理，也可以分開申請。

  查看全文↓ 2018-07-15 21:07:24
• 132****9942

  個人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。
  貸款須知：
  對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般**長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請貸款，銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設(shè)計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。
  具體說來，個人申請房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件：
  申請個人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件：
  第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。
  第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力?！?br/>證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入書面證明或者提供你**近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。
  另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。

  查看全文↓ 2018-07-15 21:07:17

• 問 買房子貸款屬于商業(yè)貸款嗎
  答

  買房子貸款不一定只能夠使用商業(yè)貸款，也可以使用公積金貸款，還有一部分人采用的是公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合的綜合貸款，使用公積金貸款的話，需要滿足公積金貸款的條件，賬戶建立一年以上，還需要有六個月連續(xù)繳納公積金的記錄。商業(yè)貸款是大家經(jīng)常會使用到的貸款方式，需要符合銀行的貸款要求，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，申請人也有償還本金的能力，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，提供貸款行要求提供的其他證明文件。在進(jìn)行貸款申請的時候，所需要準(zhǔn)備的材料，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，身份證、戶口簿、結(jié)婚證都是需要提供的，還需要一個收入證明，銀行會給出相應(yīng)的模板，填好之后讓單位蓋章就可以了，主要是看個人的收入情況。

• 問 商業(yè)貸款購房可以嗎? 貸款裝修問題，請問商業(yè)貸款買房后可以商業(yè)貸款裝修么
  答

  可以辦理公積金貸款，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。如果您的購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本，到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴(yán)格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。

  全部5個回答>
• 問 按揭貸款買房是否屬于商業(yè)貸款？
  答

  我聽說按揭貸款買房是商業(yè)貸款，因為這是向銀行借錢買房，然后分期還錢。但具體是不是，我也不是很清楚，可能需要再查查資料或者問問專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 購房按揭是否屬于商業(yè)貸款？
  答

  我聽說購房按揭好像是商業(yè)貸款，就是銀行借錢給你買房，然后你慢慢還。不過具體細(xì)節(jié)我不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 什么是商業(yè)貸款購房? 什么是購房商業(yè)貸款流程
  答

  去法院起訴吧 沒辦法的事情，第二次不管是續(xù)貸還是怎樣，都是需要你本人簽字確認(rèn)的，而且放款收款方并不是你本人賬戶，不管當(dāng)初你是擔(dān)保還是怎樣質(zhì)押，都是要你簽字的，他們第二次續(xù)貸本就是信貸員違規(guī)操作的！去法院告他吧，一毛錢不管

  全部7個回答>