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離婚不需要，但是你們的房子是怎么分的？
全部5個回答>離婚了房產證還需要改名嗎
132****5756 | 2018-07-17 21:33:28
已有3個回答
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153****2388
房產證過戶流程：
查看全文↓ 2018-07-17 21:34:12
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。 -
142****9250
通常需要把貸款還清，辦理過戶。
查看全文↓ 2018-07-17 21:34:05
離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
?。?）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
?。?）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
?。?）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
?。?）、取證。 -
154****3617
離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種：
查看全文↓ 2018-07-17 21:33:58
?。?）、關于房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；
?。?）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；
?。?）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；
?。?）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
?。?）、離婚證及復印件；
?。?）、房產證；
?。?）、身份證明及復印件。
離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
?。?）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
?。?）、到房管局辦理免征契稅申請；
?。?）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
?。?）、取證。
離婚后房產證更名需要的費用：
（1）、契稅按產價百分之二;
?。?）、印花稅按產價萬分之五。
?。?）、登記費80.00元;
?。?）、交易手續(xù)費百分之二(按產價);
?。?）、工本費20.00元
對于離婚后房產證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當地的專業(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。
離婚后房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，因此，對于離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續(xù)，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士代理辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。
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答
房產證是“身份證”，發(fā)票是“出生證”，一個都不能少。
全部3個回答> -
問 還需要辦房產證嗎答
不動產權證包含房產證和土地證，而且現在也只有不動產權證而沒有房產證了、現在房產局也改為不動產權部門了
全部3個回答> -
答
如果是在大連，現在的新證都是房產證與土地證合一了如果是外地的話，看當地的具體政策了
全部9個回答> -
答
房產證丟失之后，需要再指定發(fā)行的報紙上刊登掛失信息才具有法律效力。在登報之前需要先到當地的房產檔案館查詢并打印自己的房產信息，而且在指定報紙上刊登聲明之后，需要經過6個月沒有人提出異議的情況之下，才能夠申請補辦。目前一些城市為了簡化辦事流程，遺失之后補辦的手續(xù)也大大優(yōu)化，可以直接在國土局的官網免費刊登，而且進行公告的時間也從之前的6個月縮短到了15個工作日。進行辦理的具體流程，首先要向當地的產權管理部門提出申請，由檔案處核實房產的真實情況，開具房產證的遺失證明，攜帶本人以及房屋產權人的相關資料，在官網發(fā)表公告后提供補辦的書面申請，而且要由原售房單位出具曾經領件的證明。不動產登記中心認為符合補辦的條件會開具受理通知單，根據通知單上的時間領取新的房產證。
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