??請問，小區(qū)的物業(yè)費該不該交，收物業(yè)費合理嗎？

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• 152****3904

  只要有物業(yè)服務企業(yè)進行服務就必須繳納物業(yè)服務費，如果業(yè)主覺得物業(yè)服務不到位，可以通過法律程序維護自己的合法權益，但也不能因此不繳納物業(yè)服務費用。也就是說業(yè)主要履行業(yè)主的義務，物業(yè)也應該履行物業(yè)的義務。
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:28
• 132****5181

  屋頂是有5年保修的，不知道你有沒有留存之前通知物業(yè)報修的證據(jù)，這個非常重要。從法理上講，維修和你不交物業(yè)費是兩個概念。物業(yè)是可以起訴你，追繳物業(yè)費的，法院也會支持。不過如果物業(yè)起訴你，你可以反訴物業(yè)未盡管理義務。畢竟維修也是物業(yè)的基本義務。個人建議是，趕緊采集證據(jù)，如果物業(yè)真的起訴你，你大可以反訴對方。沒問題的。
  從你的房屋質量問題看，應該是開發(fā)商防水沒有做好，這個是很難補救的，因為重做防水需要把外立面破掉重新搞，你在房間里面補救，以后的墻面也比較容易開裂。如果你拿房還沒過5年，趕緊做質量鑒定吧，要求開發(fā)商賠償。
  給個**佳～
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:22
• 137****9281

  費用是一定要交的,但可以要個說法.
  首先你要正確理解物業(yè)管理,物業(yè)公司對業(yè)主是提供服務的,不是你的私人保鏢.你戶被盜跟物業(yè)公司沒有直接關系,雖然有間接關系但不付任何賠償責任,因為物業(yè)服務人員不是你的私人保鏢.
  其次,你們的物業(yè)公司也有問題,雖然你戶被盜跟物業(yè)公司沒有直接關系,但也有間接關系,物業(yè)人員不應當你戶置之不理.因為物業(yè)公司,畢竟是為業(yè)主提供服務的嗎!但你也沒理由絕交物業(yè)費用.這些問題應該多溝通和交流,也提高自身安全防御措施.
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:17

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• 問 小區(qū)物業(yè)費該不該交?
  答

  如果物業(yè)服務協(xié)議里有約定你可以拒付。

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• 問 這樣的物業(yè)費該不該交？
  答

  不交物業(yè)費會影響整個小區(qū)的環(huán)境和管理

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• 問 新買的樓房該不該交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)費包括保安 保潔 樓棟管理等 理論上你只要住就要交

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• 問 新買的樓房該不該交物業(yè)費？
  答

  應該交的，你買了房物業(yè)公司就開始對你服務了，不管你有沒有入住，物業(yè)公司也要發(fā)工資給保安和清潔工的。但有些地方是購房半年內(nèi)辦理入伙手續(xù)，看物業(yè)公司是怎么跟開發(fā)商溝通的。

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• 問 新買的樓房該不該交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)管理費用是要交的，根據(jù)相關的法律法規(guī)從交房通知的次月開始收取物業(yè)管理費用。原因很簡單，物業(yè)公司從前期的時候就開始介入再到接管等等都已經(jīng)開始了物業(yè)的服務工作，即使不住，物業(yè)公司的所有服務工作已經(jīng)開始運行，同樣的就必須得收取費用。但是有一點必須得說明白的，有相關的法律法規(guī)有規(guī)定，交房時所預收的管理費用**長應在3個月但是從另一個層面講，其實預交的多少其實并沒有太多的影響，因為只要房子在，就會產(chǎn)生物業(yè)管理費用。你預交的時間雖然長點，但是卻可以為你省下很多時間，不是嗎？如果樓主想少交管理費的話，這還必須得跟物業(yè)公司協(xié)調(diào)下，但是一般情況下，這種情況很少。

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