??個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸嗎？

已有3個(gè)回答

• 155****8537

  住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān)。商鋪不是住房是投資，因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
  公積金有哪些主要貸款類型：
  （一）公積金貸款該怎么購買一手房：包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房通過、幾個(gè)人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等用投資來作為主要目的房屋，住房公積金貸款將會(huì)有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。
  （二）購二手房公積金貸款：購買可上市交易的存量房（即二手房）貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。
  （三）商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請(qǐng)。商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:40:25
• 154****6175

  商鋪屬于商用房的一種，據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，是不能用公積金貸款購買商用房的。
  　　如果要貸款購買商鋪，借款人可以向銀行申請(qǐng)專門的商用房貸款，只要滿足一般房貸的要求，基本上都能申請(qǐng)。其貸款額度一般**高是房?jī)r(jià)的50%，也就是說**少要**五成；商用房貸款期限**長(zhǎng)一般不超過10年。如有需要，您可以直接咨詢當(dāng)?shù)劂y行辦理。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:40:16
• 155****0204

  不可以 只能用住房

  查看全文↓ 2018-08-02 20:40:07

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款嗎？還需要裝修不？
  答

  購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？有停車場(chǎng)或是車庫嗎？
  答

  不可以,住房公積金只能用于住房貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問各位能用公積金貸款個(gè)人商鋪買賣不？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  4月25日 10:40 房子不是黃金，即使黃金也要跌價(jià)，香港，日本經(jīng)濟(jì)泡沫房產(chǎn)暴跌一半，人家是真正市場(chǎng)化，中國房?jī)r(jià)一跌立刻有人跳出來叫喊，為什么，因?yàn)橛|及到某些人的利益，任志強(qiáng)語出驚人房地產(chǎn)就該暴利，盡管百姓叫苦不迭，然而有些人的話一句頂一萬句，房?jī)r(jià)高低不由百姓來定，所謂上漲按市場(chǎng)規(guī)律,下跌有政策保護(hù)！中國特色市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!!!房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!當(dāng)初股市60倍市夢(mèng)率,閩東電力更報(bào)出80倍的天價(jià)，泡沫明顯，某些人卻瞪著眼說很正常，結(jié)果如何，房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!然而房?jī)r(jià)有其自身的規(guī)律不是那個(gè)人所能掌控的,圍湖造田終將受到大自然的懲罰，水皮先生說好；該跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此

  全部5個(gè)回答>
• 問 你好，咨詢一下：個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？是在中心地段的鋪?zhàn)印?/a>
  答

  住房公積金貸款:一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  ??個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？客流量怎么樣？

  答

  住房公積金不能貸款買門市。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購買商業(yè)門市。依據(jù)國務(wù)院《職工住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>