請(qǐng)問(wèn)大家，在**附近的新商鋪出租轉(zhuǎn)兌有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？有沒(méi)有人知道？謝謝！

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• 151****4849

  當(dāng)然是零食店了，品種多點(diǎn)，大學(xué)生貪吃還是會(huì)有不少的，有誰(shuí)會(huì)吝嗇自己的嘴巴呢？零食店在**旁邊是很受歡迎的哦，我可是正有打算開(kāi)家就是資金有問(wèn)題

  查看全文↓ 2018-08-25 16:16:28
• 143****9913

  中南世紀(jì)城那有商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)饕性诶辖?，校園里面也有商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)劣诒苯?，快拆除了?/span>

  查看全文↓ 2018-08-25 16:16:19
• 145****9194

  我在大學(xué)城實(shí)力錦城有個(gè)鋪面轉(zhuǎn)了，右側(cè)為規(guī)劃內(nèi)美食一條街，對(duì)面以后是建云大附中和附小，左邊建市委黨校。前景較好，本人現(xiàn)經(jīng)營(yíng)電腦銷(xiāo)售維修，因地域規(guī)劃不合，該地不大適合經(jīng)營(yíng)此項(xiàng)目，欲搬至數(shù)碼城規(guī)劃區(qū)，故此將裝修好的此鋪面優(yōu)轉(zhuǎn)。
  鋪面有55平米，本人又從后面打了一個(gè)25平米左右的閣樓，所以面積在80平米左右。旁邊鋪面都是毛胚房，裝修要花不少錢(qián)。本人絕對(duì)沒(méi)賺一分轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只想收回點(diǎn)裝修費(fèi)用，裝修8成新，花了約2萬(wàn)，希望看好這片地域前景的明眼人實(shí)地來(lái)看看。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:16:09
• 138****8728

  在沁園屬于校園內(nèi)~~歸后勤集團(tuán)管理~~~租金**少也要6~7000元~~~~~~~ 附近就少點(diǎn)~~4~~5000應(yīng)該可以~~~不過(guò)離**越近越貴~!

  查看全文↓ 2018-08-25 16:16:00
• 152****2187

  甄商我愛(ài)我鋪表示商鋪出租轉(zhuǎn)讓要注意一下幾點(diǎn)：
  　　一.調(diào)查的檔案
  　　承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：
  　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。
  　　2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署合同。
  　　3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:15:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人的新商鋪出租轉(zhuǎn)兌有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  第一、個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅1、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費(fèi)附加：按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新商鋪出租出兌有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  需找到原來(lái)發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買(mǎi)方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額3%，買(mǎi)方；　　4、所得稅差額20%，賣(mài)方；　　5、交易費(fèi)10/平方，買(mǎi)方；　　6、工本費(fèi)550元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣(mài)方。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：新商鋪出租轉(zhuǎn)兌稅費(fèi)計(jì)算器是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  個(gè)人房屋出租稅所繳納的有營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅（有些地方還有防洪費(fèi)），各項(xiàng)稅費(fèi)各地有些差別，一樣一樣計(jì)算下來(lái)，公司專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)都不一定會(huì)算，所以了解個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就行了。一、房產(chǎn)性質(zhì)為住宅 綜合稅率6.65%計(jì)算方式：月租金*12個(gè)月*6.65%=1年應(yīng)繳納的稅款

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• 問(wèn) 新商鋪出租出兌有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？誰(shuí)可以介紹下？謝謝！
  答

  需找到原來(lái)發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買(mǎi)方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額3%，買(mǎi)方；　　4、所得稅差額20%，賣(mài)方；　　5、交易費(fèi)10/平方，買(mǎi)方；　　6、工本費(fèi)550元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣(mài)方。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住宅底層的新商鋪出租轉(zhuǎn)兌要交什么稅？有沒(méi)有人知道？謝謝！
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅 5%2、城建稅（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%3、教育附加費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%4、地方教育費(fèi)附加（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*2%5、防洪護(hù)堤費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*1%6、企業(yè)所得稅（利潤(rùn)總額*25%） 。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。（個(gè)人出租的繳納個(gè)人所得稅）7、房產(chǎn)稅。租金的12%

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