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網(wǎng)簽之后房產(chǎn)證多久下來呢，還有銀行貸款多久下來呢？

136****2721 | 2018-08-30 16:18:14

已有3個(gè)回答

  • 144****4599

    **快得一個(gè)星期吧！出了網(wǎng)簽合同，就可以辦理貸款手續(xù)了，等著以后批貸，審核就得需要幾個(gè)工作日。審核合格以后，批貸，批貸以后，買賣雙方就可以交稅，過戶了。過完戶，銀行抵押新房產(chǎn)證，出他項(xiàng)權(quán)證，這又需要幾個(gè)工作日，做完抵押手續(xù)后，才給賣方放款。
    順序如下：
    銀行簽訂借款合同
    借款合同審批通過后就打印網(wǎng)簽、核稅費(fèi)、遞件、交稅、取件、作抵押、銀行放款

    查看全文↓ 2018-08-30 16:18:51
  • 151****2369

    **快得一個(gè)星期吧！出了網(wǎng)簽合同，就可以辦理貸款手續(xù)了，等著以后批貸，審核就得需要幾個(gè)工作日。審核合格以后，批貸，批貸以后，買賣雙方就可以交稅，過戶了。過完戶，銀行抵押新房產(chǎn)證，出他項(xiàng)權(quán)證，這又需要幾個(gè)工作日，做完抵押手續(xù)后，才給賣方放款。

    順序如下：

    銀行簽訂借款合同

    借款合同審批通過后就打印網(wǎng)簽、核稅費(fèi)、遞件、交稅、取件、作抵押、銀行放款

    查看全文↓ 2018-08-30 16:18:46
  • 142****7592

    若申請的是招行的貸款，若提交申請資料齊全，審批的時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評估等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶都會有差異，具體放款時(shí)間可與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解

    查看全文↓ 2018-08-30 16:18:41

相關(guān)問題

  • 答

    對于購買新房的購房者來說，當(dāng)開發(fā)商本身就具備有辦理房產(chǎn)證的資質(zhì)，在交房后90天內(nèi)，開發(fā)商就一定要辦好房產(chǎn)證。絕大多數(shù)的樓盤都是由開發(fā)商先提出申請辦理，所以辦理房產(chǎn)證的時(shí)間和開發(fā)商自身的資質(zhì)有著較大的關(guān)系，而且辦理房產(chǎn)證的時(shí)間還需要體現(xiàn)在購房合同當(dāng)中，如果有具體的約定時(shí)間，則按照合同進(jìn)行執(zhí)行，沒有的話則就按照國家的相關(guān)法律，在90天內(nèi)要辦好相關(guān)的提交手續(xù)。如果開發(fā)商長期沒有辦理房產(chǎn)證，要考慮是否已經(jīng)存在有被取消資質(zhì)的情況，特別是樓盤被法院查封后，開發(fā)商沒有取得土地使用證或者是沒有繳械土地出讓金，無法完成下一步的程序也就無法辦理房產(chǎn)證。此外如果存在購房者辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明提供不充分的，同樣拿不到房產(chǎn)證。

  • 答

    購房后房產(chǎn)證辦理時(shí)間平均1-3個(gè)月。但受開發(fā)商效率、政策調(diào)整等因素影響，時(shí)間可能波動(dòng)。建議提前咨詢，做好規(guī)劃。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起來要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。房產(chǎn)證貸款流程：　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！　　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。　　　4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。　　　5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    過完戶就可以拿到房本,但是網(wǎng)簽時(shí)不會出房本的,一般要5個(gè)工作日。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    購買新房后，多久可以拿到房產(chǎn)證？很多第一次買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦證時(shí)間長。由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，**高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對較短。

    全部4個(gè)回答>