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房辦理產(chǎn)權證繳納的費用是多少？

155****4549 | 2018-10-16 02:44:24

已有3個回答

  • 154****4827

    辦房產(chǎn)證所需費用：
    　　居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
    　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
    1、商品房
    　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)
    　　印花稅——0.1%
    　　營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
    2、房改房
    　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)
    　　印花稅——0.1%
    　　土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
    　　如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
    3、經(jīng)濟適用房
    　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)
    　　印花稅——0.1%

    查看全文↓ 2018-10-16 02:44:55
  • 155****1412

    1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；
    2、全額房價款發(fā)票；
    3、購房者身份證件或營業(yè)證明；
    4、維修基金（副聯(lián)） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；
    5、預告登記證 （一般開發(fā)商交房時提供）；
    6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產(chǎn)登記費80元 非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產(chǎn)登記費80元 商業(yè)用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產(chǎn)登記費300元
    7、抵押登記證

    查看全文↓ 2018-10-16 02:44:49
  • 144****6599

    一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：

    1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。

    2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；

    3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。

    二、存量房交易雙方基本稅費：

    1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；

    2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；

    3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）。

    查看全文↓ 2018-10-16 02:44:44

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