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你好！要看國家的補助金是否撥到你們鄉(xiāng)。具體撥款的明細可以去當(dāng)?shù)孛裾秩ゲ樵儈~這次是國家直撥~不會有隱瞞情況~如有問題皆可舉報 1、危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。 2、農(nóng)村危房改造試點補助對象是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困農(nóng)戶。 3、不得納入擴大農(nóng)村危房改造試點補助資金范圍內(nèi)的危房改造對象：一是對長期無人居住的房屋；二是有兩處以上住房，其中一處是**危險的；三是不屬居住的臨時用房、簡易房，不影響人員生活的獨立廚房、廁所和畜禽養(yǎng)殖圈舍等；四是已經(jīng)納入地質(zhì)災(zāi)害防治搬遷避讓規(guī)劃的住房重建戶，以及因災(zāi)倒損重建戶。
全部4個回答>各位好，我想了解：房改新政有什么內(nèi)容？
141****8029 | 2018-11-09 15:51:39
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145****4568
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
查看全文↓ 2018-11-09 15:52:30
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。 -
149****3730
政策一般都有兩面性。優(yōu)惠政策不止優(yōu)惠了工薪階層的購房者，也優(yōu)惠了炒房者導(dǎo)致房價上漲。所以工薪階層的購房者在優(yōu)惠政策出來的時候買不了房。調(diào)控政策出來的時候一方面打擊炒房者抑制房價過快上漲，二方面把許多工薪階層的購房者拒之門外又導(dǎo)致工薪階層的購房者買不了房。
查看全文↓ 2018-11-09 15:52:21
所以不管出什么政策對于工薪階層的購房者來說都是難買房。 -
133****9402
1、如果你所說的地區(qū)房價上漲速度過快，影響到了百姓居住狀況的改善，影響到了社會經(jīng)濟的健康發(fā)展，那此次受政策的影響就會很大，整個住房市場就會有比較明顯的變化。
查看全文↓ 2018-11-09 15:52:05
2、當(dāng)然，中央政策的目的在于使房價漲幅回歸到合理的狀態(tài)下，使低收入家庭的合理住房需求可以得到解決，所以說政策的影響應(yīng)該是積極的。
3、房價在短期內(nèi)下跌是不可避免的，但是從歷史的角度來看，整體的角度來看，住房需求的增長是合理的并長期存在的，因此中長期房價走勢依然是穩(wěn)步上漲的。中央政府的政策力度再大，也從來沒有說過要房價下跌、大跌。 -
151****3277
1、房地產(chǎn)新政是國務(wù)院各大部委頒布的，當(dāng)然是面向全國。
查看全文↓ 2018-11-09 15:51:55
2、各地會根據(jù)國務(wù)院的政策要求結(jié)合各自城市及地區(qū)的發(fā)展情況作出一些實施細則，所以說新政在各地之間也會有差異的。
3、任何政策的出臺都會有一定的背景，目的是解決一些突出的矛盾。此次中央政府的表態(tài)非常明確，主要針對房價上漲速度過快的矛盾，解決民生問題。各地房價上漲情況不同，百姓住房需求的情況也不同，所以對中央政策的敏感度及落實實施情況也會有不同的。
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為實現(xiàn)農(nóng)村無危房縣的目標(biāo)，該縣將其列為為民辦實事之首，擺上重要議事日程，通過層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，明確任務(wù)，落實責(zé)任，從困難群眾中的無房戶、危房戶入手，按照倒排序的方法，采取連片為主、分散為輔、點面結(jié)合、整體推進的方式，通過“三級審核、三榜公示”的工作程序，準(zhǔn)確核定危改對象，統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)、聯(lián)合驗收，分層次、分步驟，按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)，逐步開展修繕、加固、翻建、新建等改造工作。同時，永豐縣將在國家支持下，采取“ZF補助一點、農(nóng)戶自籌一點、社會捐助一點、銀行信貸一點”的辦法籌集資金。此外，農(nóng)村危房改造涉及到的收費項目，除國家明令不能減免的外，一律予以減免。從今年起連續(xù)五年，投入危房改造資金7600多萬元，補助改建、新建農(nóng)戶1430余戶，改造新建農(nóng)村危房面積71650平方米，維修加固780余戶，維修加固面積39350平方米。對翻建、新建房屋的分散供養(yǎng)五保戶每戶補助1.5萬元；對低保戶、貧困殘疾人家庭補助1.3萬元；對貧困戶每戶補助1萬元；對維修加固房屋的困難農(nóng)戶每戶補助1500元
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經(jīng)濟適用房就是國家廉價房只要有審批表就能購買，相對比商品房要便宜一些，但是要是賣就有點麻煩了，使用權(quán)的房子，不能貸款，只有一次性付款~！這種房建議你還是不要買！這種房就是你只有使用的權(quán)利，沒有買賣的權(quán)利，如遇到拆遷，你又不是這的戶口，你可能也就能分點磚瓦錢了
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一、項目規(guī)劃中**校所有危房改造項目，均須先規(guī)劃后建設(shè)。校園的總體規(guī)劃須經(jīng)市教育局同意并報規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可實施。二、項目報批每年11月底之前，各中**校要向市教育局上報下年度危房改造項目計劃、概算和建設(shè)資金籌措方案。計劃由**領(lǐng)導(dǎo)班子成員共同研究制定，經(jīng)教職工代表大會通過后方可上報。市教育局在調(diào)查研究、統(tǒng)一平衡的基礎(chǔ)上，確定下年度危房改造項目計劃，然后報送有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。三、工程設(shè)計危房改造項目需經(jīng)有資質(zhì)的部門嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行勘察設(shè)計，并邀請有關(guān)部門、專家共同評審，經(jīng)市教育局同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)。四、項目招標(biāo)危房改造工程招投標(biāo)遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信的原則，按國家規(guī)定履行基建程序，由教育局委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會中介機構(gòu)進行公開招標(biāo)，通過招投標(biāo)確定施工企業(yè)，教育局、財政局、監(jiān)察局等有關(guān)部門人員參與、監(jiān)督招投標(biāo)全過程。五、合同簽約建設(shè)工程發(fā)包、招標(biāo)、議標(biāo)前，建設(shè)單位將有關(guān)準(zhǔn)備情況及時向市教育局匯報，并提供圖紙、預(yù)算等有關(guān)資料，土地征用、拆遷賠償、工程承包合同條款須經(jīng)市教育局審核同意后，才可簽訂正式合同，并報市教育局備案。
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一、政策依據(jù) 現(xiàn)有依據(jù)是國辦發(fā)〔2008〕111號文件。也就是國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人力資源社會保障部、發(fā)展改革委、教育部、工業(yè)和信息化部、財政部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局《關(guān)于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》其中：“二、完善扶持政策，改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境...（四）放寬市場準(zhǔn)入。...按照法律、法規(guī)規(guī)定的條件、程序和合同約定允許創(chuàng)業(yè)者將家庭住所、租借房、臨時商業(yè)用房等作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所”。二、相關(guān)法律、法規(guī) 必須明確說明，“住改商”并不是無條件的，住宅業(yè)主在改變住宅用途時不能隨意而為，需要滿足兩個條件：一是相關(guān)法律、法規(guī)沒有相應(yīng)的禁止性規(guī)定。二是“住宅商用”必須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，利害關(guān)系的業(yè)主不僅指“同幢樓房里其他的業(yè)主”，也包括“其他樓房里受到影響的業(yè)主”。這是妥善處理相鄰關(guān)系、充分尊重相鄰權(quán)的具體表現(xiàn)。如果相關(guān)的業(yè)主不同意，即使法律、法規(guī)和管理規(guī)約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。經(jīng)歸納，住宅改商用房主要涉及如下相關(guān)法律、法規(guī)： 1、《中華人民共和國物業(yè)管理法》第五十條 “物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)”。 2、《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
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