店鋪產(chǎn)權年限一般是多少年？

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• 152****2760

  1、商鋪等商品房屋產(chǎn)權沒有期限。
  
  2、土地有出讓年限。
  
  住宅用地70年，商業(yè)40年。
  
  （一）居住用地70年；
  
  （二）工業(yè)用地50年；
  
  （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
  
  （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（
  
  （五）綜合或其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-11-11 17:36:41
• 156****1943

  《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
  所以，商鋪的產(chǎn)權一般都是40年的。

  查看全文↓ 2018-11-11 17:36:37
• 156****9729

  純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  
  居住用地七十年；
  工業(yè)用地五十年；
  科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
  綜合或者其他商鋪用地五十年。

  查看全文↓ 2018-11-11 17:36:31

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• 問 一般店鋪產(chǎn)權年限一般是多少年？
  答

  1、純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產(chǎn)權是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產(chǎn)權一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。2、一般土地使用權分為三種情況，工業(yè)50年，商業(yè)旅游業(yè)40年，住宅70年。門面房應該是商業(yè)用地，也就是40年。目前針對商業(yè)用地這塊，新的物權法沒有具體規(guī)定，住宅用地是規(guī)定了，住宅用地新物權法是規(guī)定了是房屋可繼續(xù)使用的情況下。

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• 問 洋房的產(chǎn)權年限一般是多少年？
  答

  我聽說洋房的產(chǎn)權年限一般是70年，但具體還得看實際情況，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 一般樓房產(chǎn)權年限是多少年？
  答

  住宅建設用地（商品房）70年，70年后自動延續(xù)。商住樓50年，營業(yè)房40年

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• 問 別墅的產(chǎn)權年限一般是多少年？
  答

  別墅產(chǎn)權年限通常為70年或50年，具體取決于土地性質(zhì)。在申請房貸時，產(chǎn)權年限會影響貸款期限和額度。建議在貸款前，詳細了解產(chǎn)權年限，以確保貸款方案的合理性。

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• 問 房屋產(chǎn)權年限一般是多少年？
  答

  我聽說住宅產(chǎn)權一般是70年，但具體還得看政策和土地性質(zhì)。

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