二手房網(wǎng)上簽約問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 132****3508

  房屋買賣現(xiàn)在都要通過土地管理部門的網(wǎng)上辦理簽約，不像幾年前那樣只是跟KFS簽約。如此以來，使用統(tǒng)一的合同文本，合同要約得到土地管理部門的承認，在法律上是對購房者的保護、對KFS的約束。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:38:09
• 153****6547

  二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)
  
  1、首先需要二手房的買賣雙方達成成交意向，并且就合同條款協(xié)商一致；
  
  2、買賣雙方填寫《權證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約；
  
  3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買賣雙方核對確認；
  
  4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》交給買賣雙方；
  
  5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同的相關條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效；
  
  6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補交土地出讓金或土地收益等價款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-01-07 16:37:45
• 133****1863

  二手房買賣網(wǎng)簽**快的當天就可辦理下來，**慢的需要在15天內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:37:36
• 144****9352

  1、網(wǎng)簽后，二手房交易信息就會顯示在網(wǎng)上，有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
  2、二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化，充分保障買賣雙方的合法利益，通過備案還能有效防止一房二賣。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:37:19
• 146****3198

  網(wǎng)簽有的好處：
  1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。
  2、交易過程全部信息化，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程雙方也都可以通過網(wǎng)上進行實時查詢，了解交易的辦理進程。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:37:11

相關問題

• 問 二手房簽約系統(tǒng)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  據(jù)介紹，網(wǎng)上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，首先，存量房買賣雙方要協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容（存量房的概念相對于在建房而言，基本可以通俗理解為二手房）。隨后，操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內(nèi)容，并填寫《北京市存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交；買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《北京市存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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• 問 二手房網(wǎng)上信息問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時注意不要上當受騙，涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心，同時要注意交易的全部過程，有效防止上當受騙。

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• 問 二手房問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方持身份證，購房者還需了解所購房有無抵押，其目的是低價高賣賺取差價。查看天花板是否有滲水痕跡，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，即經(jīng)紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，以及房屋周圍環(huán)境、身份證件，看看排水系統(tǒng)是否正常，樓梯也不容忽視、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。一般情況下、氣。沒有熱水的房子一般有兩種情況、信譽好的機構。墻角是承接上下左右結構力量的、垃圾等。

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• 問 二手房付款問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  買家需將房款中的非貸款額交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行托管。同時，持房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶后，業(yè)主可先收到非貸房款部分，在買家到銀行辦理完按揭手續(xù)后，所貸款項將由銀行一次性付給業(yè)主。由于該方式手續(xù)繁瑣，一般都需要中介公司介入，協(xié)助辦理贖契及房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 二手房發(fā)布問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  沒有新發(fā)布的二手房交易法 ，二手房都在正常交易中 。又一次降息會對二手房交易有些利好 。

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