二手房簽約系統(tǒng)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 136****4601

  據介紹，網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，首先，存量房買賣雙方要協(xié)商合同的相關條款內容（存量房的概念相對于在建房而言，基本可以通俗理解為二手房）。
  隨后，操作人員登錄存量房網上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《北京市存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
  填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《北京市存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
  合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-11 17:52:20
• 132****6262

  二手房買賣網簽包括自行成交網簽和中介網簽。自行成交的網上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。
  如果房地產經紀機構代辦轉移登記手續(xù)的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。之后，在辦理納稅和轉移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納稅)》等相關材料即可，不再需要攜帶紙質買賣合同。

  查看全文↓ 2019-01-11 17:52:10
• 157****3199

  個人二手房可以網簽。
  　　二手房網上簽約，是指房管局推行的一個網上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。

  查看全文↓ 2019-01-11 17:52:03

相關問題

• 問 二手房網上簽約問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  房屋買賣現在都要通過土地管理部門的網上辦理簽約，不像幾年前那樣只是跟KFS簽約。如此以來，使用統(tǒng)一的合同文本，合同要約得到土地管理部門的承認，在法律上是對購房者的保護、對KFS的約束。

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• 問 二手房問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方持身份證，購房者還需了解所購房有無抵押，其目的是低價高賣賺取差價。查看天花板是否有滲水痕跡，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，以及房屋周圍環(huán)境、身份證件，看看排水系統(tǒng)是否正常，樓梯也不容忽視、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。一般情況下、氣。沒有熱水的房子一般有兩種情況、信譽好的機構。墻角是承接上下左右結構力量的、垃圾等。

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• 問 二手房發(fā)布問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  沒有新發(fā)布的二手房交易法 ，二手房都在正常交易中 。又一次降息會對二手房交易有些利好 。

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• 問 二手房付款問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  買家需將房款中的非貸款額交由中介公司、房地產交易中心或銀行托管。同時，持房產證到房地產交易中心辦理房產過戶手續(xù)。過戶后，業(yè)主可先收到非貸房款部分，在買家到銀行辦理完按揭手續(xù)后，所貸款項將由銀行一次性付給業(yè)主。由于該方式手續(xù)繁瑣，一般都需要中介公司介入，協(xié)助辦理贖契及房產過戶手續(xù)。

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• 問 二手房驗收問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  查驗物業(yè)管理水平及收費標準　　向有關人員了解水、電、煤、暖的收費方式；觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務；物業(yè)管理費的收取標準等。

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