.png)
你是要申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，公積金貸款就去問公積金，商業(yè)貸款那你就去問貸款銀行
全部4個(gè)回答>公積金首套房**2成還是3成?
135****3688 | 2019-01-08 22:45:36
已有3個(gè)回答
-
154****4743
那就先付20%唄，40萬 x 20% = 8萬，去售樓部看好房子后交定金，他會(huì)給你開個(gè)票子，在交定金一周之內(nèi)可以付**。
查看全文↓ 2019-01-08 22:46:01
各個(gè)開發(fā)商交定金的比例不同，假如定金3萬，那么一周之內(nèi)要交剩下的5萬。然后開發(fā)商會(huì)讓你去查征信，看看你的信用好不好，再看看你的公積金能貸多少錢，能貸款的額度是余額的30倍。
然后給你預(yù)約公積金，假如你公積金月很多，你就貸款剩下的40萬 - 8萬 = 32萬。不用擔(dān)心怎么做，售樓部都會(huì)告訴你的。 -
155****1478
是純公積金貸款才可以**20%！公積金住房按揭貸款的比例共分三種情況，具體如下：
查看全文↓ 2019-01-08 22:45:59
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；
3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。 -
144****6799
組合貸款是指同時(shí)符合商業(yè)貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，可同時(shí)申請(qǐng)這兩種貸款。也就是說，當(dāng)借款人可申請(qǐng)到的公積金貸款額度無法滿足實(shí)際購(gòu)房需求時(shí)，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業(yè)貸款來滿足購(gòu)房所需。
查看全文↓ 2019-01-08 22:45:51
使用這種貸款方式的好處是，用商業(yè)貸款彌補(bǔ)了公積金貸款的額度，同時(shí)公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節(jié)約不少房貸利息。
那么，組合貸款的**是多少呢? 組合貸款的**跟房屋套數(shù)有關(guān)，如果您所購(gòu)買的房屋為首套房，那么**比例為房屋總價(jià)值30%;
若該套房是二套房，那么**比例為房屋總價(jià)值60%。 另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進(jìn)行計(jì)算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計(jì)算，而商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款利率計(jì)算。同時(shí)，申請(qǐng)者在辦理該貸款的時(shí)候需要注意，商業(yè)貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
相關(guān)問題
-
答
-
答
按照目前廣州的標(biāo)準(zhǔn)，****低3成，**高可以貸款7成。
全部4個(gè)回答> -
答
不能，必須3成，國(guó)家規(guī)定。
全部9個(gè)回答> -
答
公積金可以**多貸到8成，但是買房子是按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)只能貸7成，不可能帶到8成的，所以**還是要3成的，房?jī)r(jià)做高也沒有用的
全部8個(gè)回答> -
答
首套房的房貸可以**2成（個(gè)別地方要求**3成）。銀行認(rèn)的首套房是你第一次在銀行利用貸款所購(gòu)買的房屋。如果你以前買過一套房子，但沒在任何一家銀行申請(qǐng)過房貸，辦理過貸款，那么你再買一套房子在銀行貸款時(shí)，銀行還承認(rèn)你所買的房子為首套房，**2成。如果你以前買過一套房子，并辦理過貸款，且貸款已經(jīng)還清（或者正在還款），在這樣的條件下，你再貸款買房都算作二套房按揭，但是如果你的第一套按揭房已經(jīng)賣了，并且在你及你配偶以及未成年子女名下沒有住房的情況下，再貸款買房還可算作首套房。不管你是什么戶口，滿足條件就可以**2成。 產(chǎn)權(quán)人必須是貸款人，如果你要給子女買房，那么他們必須有收入證明，銀行才會(huì)貸款，如果你給子女買房，產(chǎn)權(quán)人是你和你的子女，那只要有一人曾有過銀行按揭貸款房，那么就不能享受**2成德待遇。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
