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2015年經(jīng)濟與合作組織(OECD)發(fā)布了**新的一份研究報告，梳理出全球房價**低的部分國家。以下是全球房價**便宜的9個國家：注：房價與收入比如果是負數(shù)，意味著相較于歷史水平，該國家當前的收入足以承擔(dān)當前的房價。1、韓國價格與收入比：-39.35韓國在上世紀90年代達到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危機使得房價下跌。雖然后來稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危機，房價又再度下降。目前，韓國住宅普及率為101%，超過一人一戶水平。據(jù)了解，韓國濟州島的房地產(chǎn)項目就備受“中國大媽”追捧，如今那里的房價約2.2萬元人民幣/平方米，很合算。2、日本價格與收入比：-38.44在日本，面積大約60-80平方米，價格大約350萬人民幣。面積85-100平方米，價格以700萬人民幣起。3、德國價格與收入比：-15.781977年至今，德國平均房價僅上漲60%，而同期個人收入已增長3倍;過去10年里，德國物價平均每年漲幅2%，而房價每年上漲1%，扣除物價因素，德國房價實際上在以每年1%的速度縮水。德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元(如柏林為1700歐元左右)之間。4、美國價格與收入比：-9.842014年9月美國房價中位數(shù)為17.65萬美元，繼續(xù)保持近一年來的穩(wěn)定上漲趨勢，但仍未達到2007年的房價高位19.63萬元，投資入市被持續(xù)看好。加州房屋實際售出單價為2800美元每平方米。5、愛爾蘭價格與收入比：-8.16都柏林市中心的兩室公寓大概40萬歐元左右。離市中心開車30分鐘范圍之內(nèi)兩室公寓20萬歐元左右，帶小院子的連排別墅40萬歐左右，兩層，三個或四個房間。都柏林之外的城市，20萬歐元能買到一套獨院的房子，帶院子，也就是別墅。海邊的房子可能稍微貴一些，但也不會超過35萬。6、瑞士價格與收入比：-5.13瑞士的房地產(chǎn)市場相比其他歐洲國家**大的特點是:價格透明，穩(wěn)中有升，房屋總體質(zhì)量非常高。中型城市的房產(chǎn)價格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，約為(19000—32000元人民幣每平方米)。7、葡萄牙價格與收入比：-4.97在里斯本，普通公寓價格一般為1000~1200歐元/m2，豪華公寓為3000~5000歐元/m2，海邊小型公寓1000~2000歐元/m2。8、芬蘭價格與收入比：-1.22芬蘭房價一般在1500-2500歐元/平。9、希臘價格與收入比：2.83和其他國家一樣，希臘每一個城市和地區(qū)都有高、中、低價位區(qū)，而同一個區(qū)份內(nèi)的價格也會有天壤之別，去處**低和**高價位。
全部3個回答>??知道的說一下在哪個國家買房便宜?
155****9645 | 2019-02-27 22:38:17
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154****6132
你是打算自主還是投資，如果自主就無所謂了，要是投資，德國不能買，我朋友在那里，在德國投資房產(chǎn)根本賺不到錢，美國加拿大也不行，有房子每年要交保有稅，按當時的房價征收，房子越貴稅越高，比如價值30萬美元的房子，你每年要交6000多美元，所以投資也不行。
查看全文↓ 2019-02-27 22:38:59
日本的就更不能買了，首先要花一大筆錢買地，然后要花幾乎差不多的錢建房，總造價挺高的，很多日本人都是沒日沒夜的加班，到了40-50歲才還完房子的貸款，和我們差不多，而且日本的房子也沒有多少漲價的余地了，房產(chǎn)泡沫在90年代就破了。 -
142****3615
在美國東部著名的汽車城底特律，一套4個臥室的住房只售不到2.9萬美金？！相信所有正在為房價飆升而犯愁的買房者一定不相信自己的耳朵，繼而躍躍欲試買下這樣的房子。但是，即使只售如此低價，這樣的房子在底特律仍然很少有人問津。
查看全文↓ 2019-02-27 22:38:39 -
132****8632
在海外國家買房要挑選了一些較為熱門的國家和城市做分析，近年來東南亞房產(chǎn)逐漸受到投資者關(guān)注，舉例來說：
查看全文↓ 2019-02-27 22:38:35
泰國：外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代（無遺產(chǎn)稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。房產(chǎn)的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤。
柬埔寨：首都金邊的房價地價飛漲。根據(jù)2013 年《全球房產(chǎn)指南》指出，柬埔寨金邊房價及平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預(yù)估為8%—10%。被評為“相當值得投資”的國家。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。
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1.查一下房子是否有在房產(chǎn)注冊處注冊，注冊的名字和賣房給您的是不是同一個人2.跟大樓的管理員或住戶（可能的話）了解一下大樓的情況，例如維修費啊等等3.找個律師，簽合同之前讓他看一下合同，幫忙審核；簽房契時由他陪伴，要在公證處簽.
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1.首先 房價不會跌ZF只要實行賣地政策房價就不會跌 別管幾次調(diào)控 那是糊弄想讓房價跌的 調(diào)控的根本不是房價 是人民情緒 何況ZF說調(diào)控不讓房價再快速增長 有說讓房價不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費里了 這兩年物業(yè)費漲了多少 問下玩地產(chǎn)的都曉得吧不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順2.其次 RMB只會越來越貶值按照現(xiàn)在的趨勢RMB只會越來越貶值 而房子不會降價 不管是漲價還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會因為收入越來越高而越來越?jīng)]有壓力綜上兩點 建議找到合適的就買。
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按照現(xiàn)在的匯率600多萬人民幣,在北京二環(huán)買一個商品房的價錢,，在澳洲就可以購買一套5個房間,帶泳池和SPA的溫馨城堡!在澳洲普通的商品房大概200萬人民幣左右。不過那要看你買什么房子了，100萬人民幣在悉尼可以買到一居室的樓房，200萬買兩居室，300萬可以買幾十年房齡的獨立屋，400萬買半獨立屋，500萬買獨立的，繁華地段和市中心，那就繼續(xù)往上加
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國人熱衷移民歐洲，買房移民西班牙成熱潮。投資人在西班牙買房時，應(yīng)注意哪些方面才能選購到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，保證投資安全和獲益呢？西班牙買房要點一：優(yōu)勢地段以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那**著名的商業(yè)街區(qū)，周邊名牌云集，這個區(qū)域的房產(chǎn)大多有100年-150年的歷史，因規(guī)劃合理，建筑式樣美觀牢固而聞名。區(qū)域內(nèi)居民集中，游客眾多，商業(yè)店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者**青睞的不動產(chǎn)投資區(qū)域之一。CiutatVella區(qū)是巴塞羅那的老城區(qū)，著名的流浪者大街就在這個區(qū)，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復(fù)雜，綜合情況也比較復(fù)雜，不建議作為住房投資的首選區(qū)域。在西班牙買房，不愿意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山里的房產(chǎn)，但一定要選擇公共交通便捷的區(qū)域。西班牙買房要點二：周邊環(huán)境和配套要齊全房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施包括商店、**、社區(qū)醫(yī)院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設(shè)施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質(zhì)。西班牙買房要點三：房產(chǎn)的建筑框架要牢固建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，**好要帶上專業(yè)人士(建筑師或結(jié)構(gòu)工程師)對房屋進行一個整體的結(jié)構(gòu)評估。
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