二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)方都需要繳納多少？究竟具體怎么算？

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• 156****8305

  個(gè)人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-03-09 16:54:32
• 138****6404

  契稅
  ①對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-03-09 16:54:24
• 142****4223

  一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買(mǎi)價(jià)的0.75%計(jì)算繳納。計(jì)算依據(jù)為實(shí)際購(gòu)買(mǎi)金額。契稅由財(cái)政局收取。
  二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)所載金額的 0.5‰。計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)所載的實(shí)際金額。同時(shí)，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，由買(mǎi)方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門(mén)收取，有時(shí)也由房地產(chǎn)交易中心收取。
  三、過(guò)戶手續(xù)費(fèi) 過(guò)戶手續(xù)費(fèi)為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)所載金額的5‰。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。
  四、交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬(wàn)以下(含30萬(wàn)元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。
  五、其他費(fèi)用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費(fèi)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-09 16:54:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5%；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān)；2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）：取得房產(chǎn)證未滿 5年按房?jī)r(jià)的5.5%收取；3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)方各交哪些費(fèi)用？
  答

  房屋交易未滿五年的都有啥稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房賣(mài)方在交易中需要繳納哪種稅費(fèi)？具體怎么算？
  答

  契稅：　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  契稅、個(gè)稅、增值稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶買(mǎi)方和賣(mài)方需要交納哪些證明材料？
  答

  1、地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套（若賣(mài)方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套）、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套（如果賣(mài)方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份）2、房管局需要網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測(cè)繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復(fù)印件；如省直房改房還需已購(gòu)公房確認(rèn)表原件兩份和附表一。注：房改房過(guò)戶時(shí)需要配偶一起出面簽字；若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過(guò)戶；如在房改之前，則應(yīng)提交派出所開(kāi)具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫(xiě)《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn)，并提交房改原始票據(jù)原件。

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