期房可以落戶(hù)嗎? 期房是什么意思，買(mǎi)了就能落戶(hù)嗎

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• 147****0035

  1、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就要有購(gòu)房合同之類(lèi)的，這樣就可以戶(hù)口落到房子上。
  2、至于轉(zhuǎn)居民戶(hù)口這要看那邊的入戶(hù)要求是什么，每個(gè)省的要求也不一樣，不過(guò)應(yīng)該問(wèn)題不大。
  3、如果你的戶(hù)口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請(qǐng)隨遷就可以入到你的戶(hù)口下了。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:19:04
• 131****6209

  期房能落戶(hù)，需要滿(mǎn)足一定的條件。
  期房的購(gòu)房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶(hù)了，憑購(gòu)房合同原件和房管局開(kāi)具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。
  各省轄市對(duì)遷戶(hù)的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶(hù)要求，作參考：
  一、外籍入渝
  外戶(hù)籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿(mǎn)5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿(mǎn)3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶(hù)需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶(hù)。
  可持如下證明材料等到居住入戶(hù)地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；
  2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:55
• 138****0695

  期房實(shí)質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:51
• 158****1831

  近日，南京市浦口區(qū)旭日愛(ài)上城期房業(yè)主劉女士向江蘇新聞廣播熱線025—96110和政風(fēng)熱線欄目反映，她的期房2015年10月才能交付，而她的孩子今年就將讀**，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商江蘇弘陽(yáng)集團(tuán)有限公司曾向他們表示，入學(xué)報(bào)名時(shí)，憑購(gòu)房合同就可以就讀浦口外國(guó)語(yǔ)**，并稱(chēng)2012年、2013年在旭日愛(ài)上城購(gòu)買(mǎi)期房的業(yè)主均是如此操作?？墒莿⑴壳巴鶊?bào)名時(shí)，卻遭到了浦口區(qū)教育部門(mén)的拒絕。
  
  買(mǎi)房上學(xué)愿望落空 開(kāi)發(fā)商否認(rèn)曾下承諾
  
  劉女士是外地人，一直在浦口租房居住，2013年11月，她在浦口旭日愛(ài)上城6期購(gòu)買(mǎi)了一套期房，2015年10交付，劉女士坦言，自己的孩子2014年就要讀**，買(mǎi)這套房純粹是為了孩子上學(xué)：“我們?nèi)ツ曩I(mǎi)房時(shí)，售樓小姐就告訴我們，期房是憑著合同入讀的。”
  
  劉女士起初半信半疑，但銷(xiāo)售人員告知，2012、13年，愛(ài)上城都有期房業(yè)主子女入學(xué)，劉女士稱(chēng)，自己也找人打聽(tīng)，的確有這樣的事，這才買(mǎi)了房子。劉女士稱(chēng)整個(gè)6期共有30余戶(hù)期房業(yè)主都是這樣的情況，可是，2014年5月，當(dāng)他們拿著購(gòu)房合同去浦口外國(guó)語(yǔ)**報(bào)名時(shí)，卻被告知不行，因?yàn)樗麄儾痪哂惺┙虆^(qū)正式戶(hù)籍，也不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證：“只給我們小孩面試，不給報(bào)名，意思就是說(shuō)你們的話(huà)不滿(mǎn)足三證，也不符合兩證，現(xiàn)在就死僵局了，招生名額比較滿(mǎn)”
  
  業(yè)主們坦言，他們也知道政策，適齡兒童入學(xué)應(yīng)具有所在施教區(qū)家庭正式常住戶(hù)口，可是有開(kāi)發(fā)商承諾在先，2012年、2013年又有期房業(yè)主子女入學(xué)的事實(shí)，他們覺(jué)得很不公平。帶著業(yè)主們的疑問(wèn)，記者趕往弘陽(yáng)旭日愛(ài)上城銷(xiāo)售中心，銷(xiāo)售處經(jīng)理林女士稱(chēng)，他們沒(méi)有對(duì)業(yè)主做出過(guò)期房合同能上學(xué)的承諾，2012、13年的確有部分期房業(yè)主的子女就讀了浦口外國(guó)語(yǔ)**，但這是特殊情況，具體還需要向南京浦口區(qū)教育局咨詢(xún)。
  
  教育局：若招生未滿(mǎn)或可接收
  
  記者隨后趕往浦口區(qū)教育局，表明來(lái)意后，教育局辦公室一位王姓工作人員稱(chēng)，自己受領(lǐng)導(dǎo)囑托向記者解釋情況。他稱(chēng)，劉女士這些業(yè)主的子女，不符合首批就讀浦口外國(guó)語(yǔ)**的條件，而過(guò)去有期房業(yè)主子女入學(xué)，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)的招生情況與現(xiàn)在不同，過(guò)去在招生未滿(mǎn)的情況下，可以逐條降低政策要求，直到招滿(mǎn)為止：“當(dāng)時(shí)人員表示少，房子買(mǎi)了，但是沒(méi)有遷進(jìn)來(lái)，還有空余名額，我們可以引進(jìn)人才，有重大貢獻(xiàn)，還有空額的，**可以收不多于10%的擇校生”
  
  王先生表示，招生名單今年8月10號(hào)才會(huì)公布，具體情況還要視招生情況而定，這些業(yè)主的子女如果不能就讀浦口外國(guó)語(yǔ)**，浦口區(qū)教育局會(huì)盡可能解決他們的上學(xué)問(wèn)題：“8月10號(hào)，三證一致第一批才公布，就看**后有沒(méi)有空額了，浦口區(qū)期房的期房業(yè)主，要在戶(hù)口所在地登記，非浦口區(qū)戶(hù)籍的，提供務(wù)工人員隨帶子女的證明，就是五證，這個(gè)市教育局規(guī)定”

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:48
• 141****8088

  《南京市戶(hù)籍準(zhǔn)入管理辦法》和《南京市積分落戶(hù)實(shí)施辦法》都于2017年2月1日起執(zhí)行，其中南京市積分落戶(hù)實(shí)施辦法有效期2年。
  
  　　
  
  
  
  2017年2月份之前購(gòu)買(mǎi)的期房還能落戶(hù)嗎?
  
  　　
  
  買(mǎi)的期房，明年才交房! 這個(gè)要按照積分落戶(hù)嗎?
  
  
  
  　 交房要兩年后，是不是還是執(zhí)行原來(lái)的政策?
  
  
  
  答：從新房交付到辦理不動(dòng)產(chǎn)證，一般需要3-6個(gè)月。
  
  
  
  新房是截止2018年7月31日，可憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)戶(hù)口遷入的，所以若你的期房在2018年1月之前能夠交付，那么很大可能可以走購(gòu)房落戶(hù)。
  
  
  
  如果期房在2018年1月之后才能夠交付，那么走購(gòu)房落戶(hù)就比較懸，大概率是要走積分落戶(hù)。
  
  
  
  
  
  
  
  82年出生，本科生，在南京繳納社保滿(mǎn)2年，剛買(mǎi)了房，要2018年10月才能交付，能否根據(jù)購(gòu)房60㎡可落戶(hù)政策辦理?
  
  
  
  答：已經(jīng)超過(guò)購(gòu)買(mǎi)新房落戶(hù)的截止2018年7月31日的時(shí)間，所以只能走積分落戶(hù)或者是戶(hù)籍準(zhǔn)入政策。
  
  
  
  
  
  集體戶(hù)口，16年11月簽的購(gòu)房合同，18年12月交房，能不能落戶(hù)？
  
  　　
  
  答：已超出新房可購(gòu)房落戶(hù)截止的2018年7月31日的規(guī)定時(shí)間范圍，所以無(wú)法按照之前的落戶(hù)政策執(zhí)行。
  
  
  
  但你的戶(hù)口在南京**集體戶(hù)口，可以等辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，把戶(hù)口直接遷到該房產(chǎn)下。
  
  
  
  積分落戶(hù)的話(huà)，**能上嗎?
  
  
  對(duì)學(xué)區(qū)房有影響嗎?
  
  　
  
  答：積分落戶(hù)，如果有固定產(chǎn)權(quán)居所，落到房子里可以享受學(xué)區(qū)資源。
  
  
  
  如果沒(méi)有房子，可能落在集體戶(hù)口，社區(qū)戶(hù)口，人才中心，學(xué)區(qū)不能確定，由區(qū)統(tǒng)籌。
  
  
  
  
  
  幾年前買(mǎi)的二手房一直沒(méi)上戶(hù)口，我可不可以在新政實(shí)施十八個(gè)月內(nèi)上戶(hù)口?
  
  　　
  
  答：二手房在2017年7月31日之前辦理可以落戶(hù)，過(guò)期后實(shí)行戶(hù)籍準(zhǔn)入，不符合者執(zhí)行積分落戶(hù)。
  
  
  
  
  
  男女有一方是南京戶(hù)口，結(jié)婚買(mǎi)房，另一方需要按照這個(gè)政策來(lái)落戶(hù)嗎？
  
  
  如果先結(jié)婚后買(mǎi)房就算作南京家庭戶(hù)口了吧?
  
  　　
  
  答：夫妻投靠落戶(hù)遷入南京，不受影響。
  
  
  
  
  
  學(xué)歷低，沒(méi)技術(shù)落戶(hù)難嗎？
  
  
  
  答：吸收接納你的前提：要么有財(cái)力，要么有學(xué)歷。
  
  
  
  基礎(chǔ)指標(biāo)包括繳納社會(huì)保險(xiǎn)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)居住年限等情況。
  
  
  
  加分指標(biāo)包括年齡狀況、文化程度、技術(shù)技能水平、落戶(hù)地區(qū)、納稅、社會(huì)服務(wù)、表彰獎(jiǎng)勵(lì)、帶動(dòng)就業(yè)、科技成果八項(xiàng)指標(biāo)。
  
  
  
  低學(xué)歷低技術(shù)人員落戶(hù)困難較大，可以加我們小助理微信了解一下。
  
  
  
  
  
  租房也能落戶(hù)？
  
  
  
  答：按照積分規(guī)則，具有落戶(hù)資格的申請(qǐng)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房屋、租房也能落戶(hù)。
  
  
  
  可以申請(qǐng)落戶(hù)在所在單位，或者省、市、區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)落戶(hù)，甚至在就業(yè)地社區(qū)集體戶(hù)登記戶(hù)口。
  
  
  
  申請(qǐng)江寧區(qū)、六合區(qū)、浦口區(qū)加30分。
  
  
  
  申請(qǐng)落戶(hù)溧水區(qū)、高淳區(qū)加40分。
  
  
  
  其它行政區(qū)不加分，政府可以利用名額指標(biāo)向南京邊緣板塊引入人流。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房能落戶(hù)嗎? 期房是什么意思，買(mǎi)了就能落戶(hù)嗎
  答

  1、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就要有購(gòu)房合同之類(lèi)的，這樣就可以戶(hù)口落到房子上。2、至于轉(zhuǎn)居民戶(hù)口這要看那邊的入戶(hù)要求是什么，每個(gè)省的要求也不一樣，不過(guò)應(yīng)該問(wèn)題不大。3、如果你的戶(hù)口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請(qǐng)隨遷就可以入到你的戶(hù)口下了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房什么時(shí)候可以落戶(hù)? 期房是什么意思，買(mǎi)了就能落戶(hù)嗎
  答

  期房的購(gòu)房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶(hù)了，憑購(gòu)房合同原件和房管局開(kāi)具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。各省轄市對(duì)遷戶(hù)的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶(hù)要求，作參考：一、外籍入渝外戶(hù)籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿(mǎn)5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿(mǎn)3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶(hù)需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶(hù)?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶(hù)地派出所申請(qǐng)辦理：1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房是什么意思,買(mǎi)了就能落戶(hù)嗎
  答

  新生兒有落戶(hù)時(shí)限，不是想啥時(shí)候落就可以啥時(shí)候落

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了期房，能落戶(hù)嗎
  答

  看當(dāng)?shù)卣撸话愠鞘杏猩唐贩抠?gòu)房合同就可以辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下買(mǎi)了期房可以落戶(hù)嗎？
  答

  根據(jù)您描述的情況：1.如果您是上海戶(hù)口，等期房交房辦好產(chǎn)證過(guò)后，就可以直接落戶(hù)在房子里；2.如果您是外地戶(hù)口，需滿(mǎn)足上海落戶(hù)政策才可申請(qǐng)落戶(hù)上海；

  全部3個(gè)回答>