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??近幾年房地產(chǎn)走勢怎么樣呢？之后走勢是怎樣的呢？

136****2892 | 2019-03-20 23:58:48

已有3個回答

  • 152****3605

    近3年的房價會維持相對穩(wěn)定，全國70大中城市的房價將在調(diào)控政策效果顯現(xiàn)的開始階段經(jīng)歷較大幅度的降價，其幅度可能會高達20%以上，部分城市個別項目甚至?xí)_50%，如杭州原筑壹號，之后會進入平均上下震蕩幅度10%以內(nèi)的行情平穩(wěn)期。
    通過前一階段的降價，部分順利將庫存去化掉的房企將會選擇較理性的開發(fā)思路。而沒有順利去化庫存的房企將會面臨被兼并或倒閉（這可視為調(diào)控政策的另一目的：讓房企優(yōu)勝劣汰）的問題。另外大量經(jīng)濟適用房入市將滿足對房價形成一定支撐作用的剛性需求部分，以此糾正部分投資者認為：中國仍存有大量剛性需求，因此中國房地產(chǎn)價格不會降的錯誤認知。
    還有房產(chǎn)稅出臺后將會提高持有房地產(chǎn)的成本，對投資、投機行為形成比限購、限貸等措施更進一步的壓縮和擠出作用。
    因此未來3年中國的房價會是相對比較平穩(wěn)的一種行情。在這里特別提醒，看待房地產(chǎn)要區(qū)分住宅房地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩個概念，調(diào)控政策對商業(yè)地產(chǎn)是誤傷，就目前的價格水平來看商業(yè)地產(chǎn)即將成為未來房地產(chǎn)投資的熱點。

    查看全文↓ 2019-03-20 23:59:42
  • 132****5861

    1. 目前市場的房價是肯定不會降的。遠的不敢說，近5年絕對不會。
    2. 第一：買房是一個剛性需求，現(xiàn)在城市化人口增加，農(nóng)村留守人口已經(jīng)快速的減少，這將會提高房屋的需求量。
    3. 第二：物價，人工持續(xù)在上漲，市場的需求一直在上漲?，F(xiàn)在只是國家的政策導(dǎo)致房價增長的緩慢，但是也是在漲。

    查看全文↓ 2019-03-20 23:59:15
  • 158****9935

    從長遠來看，房子還是保值**的，您不要想10年以后的房價跟現(xiàn)在一樣。
    但是，近期國內(nèi)的房價不敢恭維，在高壓政策下房價至少在明年5月之前是程下滑趨勢的。
    這是一些炒房的人把市場價格炒得有點虛高，老百姓怨聲載道，政府頂著巨大壓力出臺的一系列控制房價過快增長的相關(guān)政策，想把房價控制住，保證中國房地產(chǎn)的正常發(fā)展。
    不過您要記住，國家不會讓房價一直跌下去，可能今年跌、明年跌、后年也跌，5年以后、10年以后呢？國家只是要把房價控制在合理范圍之內(nèi)，漲得不要太離譜，10年以后你的收入絕對不止現(xiàn)在這么多，那房價呢？
    老百姓不知道自己的錢怎么才能不縮水，炒股在中國肯定是不行的，那莊永遠是政府在做，不賠個底朝天就不錯了，本人這么多年炒股經(jīng)歷現(xiàn)在終于看清了不炒了。不說**，**好的保值方法老百姓除了買房子來抵御通脹真不知道該怎么辦。
    就像我那朋友說的，我手里有點錢不知道干些什么，還是買房子吧，放銀行利息永遠是那么點，還不如買套房子往外租劃算點。
    您問的比較籠統(tǒng)，總結(jié)一下。
    長期來看房價會漲，短期來看房價會降！
    希望我的回答能幫助到您。

    查看全文↓ 2019-03-20 23:59:08

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