小高層九樓好嗎? 買房看了個小高層，一共九樓，頂樓好不好？

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• 138****8866

  把我資料庫的文章給你看，自己慢慢選吧。
  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。
  這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:12:15
• 141****7204

  從樓層的層面說，總9層的房子，頂層不算**好的，算中等偏上的。
  
  從中間戶的層面所，肯定是沒有其他兩個邊套好的，其主要表現(xiàn)在通風(fēng)和采光兩個方面。從你這個房子的戶型看，房子本來是南北通透的，但是由于是中間戶，北邊的通透性被擋住了。
  
  戶型還可以，兩臥室均朝南，但是小臥室通風(fēng)采光均較差。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:12:11
• 147****0278

  雖然房價很貴，但是因為自己的需求，不論多貴，買房的人還是很多。想要買一套房子，不光要看房子自身的設(shè)計，還是要綜合很多因素。不少朋友在購買的時候，根本考慮不到那么多，等自己住進去之后，才感覺到這樣的房子，看似很好，其實并不好。今天就小高層和高層的不同分析下，看看開發(fā)商朋友是怎么評價這兩種樓房的。
  
  
  
  
  
  所謂的小高層就是指7層到12層之間的電梯房，而8層到18層之間的電梯房都被稱為高層。不少人還是比較偏愛小高層的，畢竟這樣的樓層，即使電梯出問題了，也能夠爬樓上去。像18層那樣的高樓，只要電梯停電，你就甭想回家了。
  
  
  
  
  
  這兩種樓房建造的時候，都是澆筑鋼筋混凝土制作的，小高層住起來比較舒適，而高層的話，由于它的高度很高，為了防止地震對它的影響過大，因此在抗震方面，高層抵抗地震的效果更好一些。同時由于高層接觸的紫外線多，所以在設(shè)計的時候也增強了防紫外線的能力。高層能夠看到更遠的地方，喜歡看遠處的朋友們，選擇高層更合適。
  
  
  
  
  
  大部分的小高層都是帶有陽臺的，而高層則不可以。所以在面積上，小高層更占據(jù)優(yōu)勢。同時在電梯方面，高層對于電梯的依賴性太強，一旦電梯出了問題，那么你就只能住旅店了，而對于小高層來說，不僅走樓梯很方便，同時每一層的房客也比高層的少，至少不那么擁擠。
  
  這邊是它們的區(qū)別，至于你喜歡哪一種，就得看你個人愛好了，畢竟各有優(yōu)缺點，什么事物都不可能是完美的，在購房的時候，盡量根據(jù)自己的需求去選擇。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 11:12:07

相關(guān)問題

• 問 ??小高層頂樓好嗎？買房看了個小高層，一共九樓，頂樓好不好？
  答

  一般情況下我是不建議買頂樓的房子，難爬樓，而且下雨天若是漏雨很難處理。而且若是你相信風(fēng)水學(xué)的話，衛(wèi)生間不建議在大門旁。但是如果是真的喜歡的話可以購買~真心建議望采納

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• 問 小高層10樓好嗎? 10樓的小高層頂樓好不好
  答

  這個要考慮綜合環(huán)境，如果下面有商戶就不要選太低的樓層，太高的樓層又牽扯揚灰層，空氣質(zhì)量不好，并且高層人住時間久了人會感覺孤僻，因此不要超過6層左右，中間單元**好。選擇高層樓房的注意事項：1、光線:從光線方面來考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽光就會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。2、視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。4、灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

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• 問 小高層9樓好不好? 看上了一個小高層，九樓算是好樓層嗎
  答

  從樓層的層面說，總9層的房子，頂層不算**好的，算中等偏上的。從中間戶的層面所，肯定是沒有其他兩個邊套好的，其主要表現(xiàn)在通風(fēng)和采光兩個方面。從你這個房子的戶型看，房子本來是南北通透的，但是由于是中間戶，北邊的通透性被擋住了。戶型還可以，兩臥室均朝南，但是小臥室通風(fēng)采光均較差。

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• 問 高層15樓好不好? 高層一共15層選·頂樓好嗎?
  答

  一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。12層以上的房源被稱之為高層，選購高層時應(yīng)該注意什么，每個樓層有什么有缺點呢？按需求購房選擇適合自己的樓層。　　1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）　　2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。　　3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇?！　?、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利?！　?、15-16層：我認為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。　　6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。　　7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！　　8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。

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• 問 小高層9樓好不好? 看上了一個小高層，九樓算是好樓層嗎
  答

  把我資料庫的文章給你看，自己慢慢選吧。揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

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