房產(chǎn)證復(fù)印件可以貸款嗎誰能說一說這個？

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• 131****6150

  通常沒有任何危害的，因為房產(chǎn)證復(fù)印件不能房屋交易和貸款，通常是沒有風(fēng)險的。
  房屋交易流程：
  1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格；
  2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；
  3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等；
  4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證；
  5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放；
  6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:39:35
• 152****1734

  所有有前期費(fèi)用的或變相前期的都是不靠譜的。
  還是不要在這里貸款了。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:39:30
• 151****0466

  別人不可以辦理，因為房產(chǎn)抵押需要房主親自到場簽字按手印確認(rèn)才行，如果別人用不正當(dāng)手段辦理了抵押貸款，可以通過法律手段訴訟銀行和當(dāng)事 人。
  
  辦理房屋抵押貸款申請資料如下：
  
  1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  
  2、權(quán)利人及配偶的身份證
  
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本
  
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  
  5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  
  7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  
  8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:39:23
• 145****5392

  他要你房產(chǎn)證有兩種用途，一種是你做借款人，就是以你名義貸款出來給他用；二是你的房產(chǎn)作為他貸款的擔(dān)保。
  無論是上述哪種用途，他要是償還不了貸款，銀行有權(quán)處置你做抵押或者擔(dān)保的房產(chǎn)，也就是拍賣掉。
  做抵押或著做擔(dān)保，都需要你的簽名和打手指模，如果他偽造了你的簽名和手指模，就是詐騙，他要是償還不了貸款，銀行要拍賣你的資產(chǎn)，你就要報案，打官司，反正少不了麻煩。
  以上，就是你的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:39:17
• 143****8922

  不能！
  并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證。
  提醒：你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風(fēng)險。因為此處房產(chǎn)為他唯一住所則無法判決執(zhí)行。
  建議：以其他物品作為擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:39:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以貸款嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以抵押貸款的,房產(chǎn)證貸款必須提供以下資料：1、設(shè)立登記申請表。 2、《房屋所有權(quán)證》原件。3、房地產(chǎn)抵押合同。 4、主債權(quán)合同(一般指借款合同)。5、《國有土地使用證》復(fù)印件(校驗原件)。 6、抵押雙方當(dāng)事人的身份證明。 7、抵押人為國有單位的,須提交主管機(jī)關(guān)同意抵押的批文,抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的,須提交經(jīng)董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章。抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章。8、涉港、澳、臺及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的,合同需公證。 9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為須提交的其他資料。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以貸款嗎？
  答

  從法律角度來看，房產(chǎn)證復(fù)印件不具備法律效力，不能作為貸款的依據(jù)。銀行和金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時，必須對房產(chǎn)證原件進(jìn)行審核，以確保抵押物的真實性和合法性。

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• 問 有購房合同可以貸款嗎這個誰能說一說呢？
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn)，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎
  答

  貸款時抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放：① 存放在銀行，并標(biāo)注抵押；② 在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；③ 進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔(dān)保公司，并標(biāo)注抵押；④ 還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。

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• 問 房產(chǎn)證可以貸款嗎誰能給說一說呢？
  答

  需要和貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)，若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸唧w政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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