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各地制定執(zhí)行情況不同，所以交電梯費不同。1、電梯是樓的一部分，所以全樓住戶都有維護的責任，無論樓層高低，這項費用都要交納。電梯是整個小區(qū)的公共設施，住樓的居民有義務去繳納公共設備維護費用。顯而易見這個問題很是矛盾。2、業(yè)主大會可就此商議，做個梯度收費標準?；蛘咴谌〉萌w業(yè)主一致同意的基礎上，免收一層業(yè)主的電梯維護費。
全部4個回答>電梯房一樓要交電梯費嗎
146****5293 | 2019-05-06 00:01:04
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146****9994
住一樓也是要交電梯費的，畢竟作為小區(qū)業(yè)主中一員的你是沒辦法保證一直都用不上電梯的。
查看全文↓ 2019-05-06 00:06:06 -
155****7294
物權法沒有規(guī)定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
查看全文↓ 2019-05-06 00:06:00
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137****0873
無論是住幾樓都是需要繳納電梯費的
查看全文↓ 2019-05-06 00:05:56 -
144****4910
高層住宅中的首層住戶在沒有特殊約定的前提下，應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。
查看全文↓ 2019-05-06 00:05:53 -
143****5258
毫無疑問是不可能的。首先整棟樓的用戶在物業(yè)費、電梯費的繳納上都是一視同仁的，不會為了一兩戶給物業(yè)公司帶來較大的麻煩。再者，一樓的住房不可能保證自己永遠不用電梯，假如自己有什么事，想要去其他樓層呢，難道就不坐電梯嗎？一樓的住戶既然享有使用電梯的權力，就應當承擔維護電梯的義務。
查看全文↓ 2019-05-06 00:05:48
何況就算不上樓，現(xiàn)在的小區(qū)大部分都把停車場設置在地下室，從地下室都一樓難道舍近求遠不用電梯？
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1、買套房子真不容易，好不容易湊了**的錢，房價又漲了?，F(xiàn)在開發(fā)商賣房子，每一樓層的價格都不同，從一樓開始，約高越貴，就一樓房價**便宜。朋友買房為了省錢，咬牙買了底層。等他歡歡喜喜裝修好新房，入住還沒到一個月，物業(yè)公司上門來催繳物業(yè)費，朋友才發(fā)現(xiàn)住一樓居然還要交電梯費，氣得與物業(yè)公司吵了一架。2、朋友所在的小區(qū)多層房屋物業(yè)費收費1.5元/越，高層的電梯費收費2.2元/越。高層比多層的物業(yè)費高這么多，就是因為高層有電梯而多層沒有，可朋友認為他家就在一樓，平時也不用電梯，按照高層的物業(yè)費來交太不合理。 物業(yè)人員的解釋就是，你住電梯房，樓內(nèi)的所有住戶都用義務分攤電梯的電費，不能說沒用過就不繳納這部分費用。3、咨詢房管局，得到的答案是只要是同一棟樓內(nèi)，住1樓也得交。網(wǎng)上也有許多類似的情況，有的甚至鬧上了法院。**終法院宣判的判決，是一樓的住戶也要全額繳納物業(yè)費（包含電梯的分攤電費）。物業(yè)合同中未約定住一層不交納電梯費的相關內(nèi)容，一樓業(yè)主以沒有使用過電梯而不應交費的理由缺乏事實和法律依據(jù)。 再來看看網(wǎng)上有關一樓住戶要不要交電梯費的討論，看看大家都說了啥：4、也有的朋友說他們小區(qū)是這樣收費的，一樓交10%電梯費，二樓交30%電梯費，三樓交50%電梯費，4樓以上全額交電梯費。 還有的是小區(qū)是電梯使用要刷卡，要用電梯就買卡繳費，不買卡就走樓梯。
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電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％
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高層的電梯是公共設施，其所有權歸該幢樓的全體業(yè)主所有，你不能因為放棄電梯使用權，而拒絕承擔繳費的義務。
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電梯是公用設備，只要入住的用戶都要繳納電梯使用費用。電梯本身的費用在你們買房子的房價里都已經(jīng)扣了，所謂的使用費實質(zhì)也就是維護，維修等費用，不過過了使用年限電梯報廢需要更換的時候就不好說了，現(xiàn)在還沒有這方面的相關規(guī)定，估計需要你們這些業(yè)主平攤新設備的價錢了。
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