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房管局受理開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的業(yè)務(wù)以后，30個工作日就可辦好。凡是在房管局辦理業(yè)務(wù)，工作人員都會給一張業(yè)務(wù)受理單，此單上有唯一的單號，可以用于查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。至于您所在的地區(qū)房管局網(wǎng)站有沒有在線查詢的功能，這個我就不太清楚了，您可以到當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站查詢一下。
全部3個回答>查房產(chǎn)證辦下了嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
154****5735 | 2019-05-23 15:44:30
已有4個回答
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147****2357
你要是商品房，你繳納相應(yīng)的費(fèi)用后。就可以辦理。
查看全文↓ 2019-05-23 15:45:10
一般費(fèi)用有大修基金，契稅，登記費(fèi)等。
由開發(fā)商辦理，要是你自行辦理的話，你手里有一個受理單號。你用受理單號在住房管理局網(wǎng)站的服務(wù)大廳，輸入辦理房產(chǎn)證查詢，用受理單號就可以。 -
152****6676
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-05-23 15:45:06
2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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147****0436
房管局受理開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的業(yè)務(wù)以后，30個工作日就可辦好。
查看全文↓ 2019-05-23 15:44:54
凡是在房管局辦理業(yè)務(wù)，工作人員都會給一張業(yè)務(wù)受理單，此單上有唯一的單號，可以用于查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。
至于您所在的地區(qū)房管局網(wǎng)站有沒有在線查詢的功能，這個我就不太清楚了，您可以到當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站查詢一下。
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158****1047
房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢結(jié)果是發(fā)證就是可以取了，可以到當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取。
查看全文↓ 2019-05-23 15:44:49
查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度要點(diǎn)：
1、其有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。
2、有關(guān)房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、有關(guān)房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。
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銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點(diǎn)意義都沒有。房產(chǎn)局查詢：如果想要知道更多更詳細(xì)的個人房產(chǎn)證信息，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢。這樣的話就必須帶上個人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢到詳細(xì)而又準(zhǔn)確的信息，其中包括房屋所有人的名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期和建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產(chǎn)部門的抵押科查詢。
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銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點(diǎn)意義都沒有。房產(chǎn)局查詢：如果想要知道更多更詳細(xì)的個人房產(chǎn)證信息，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢。這樣的話就必須帶上個人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢到詳細(xì)而又準(zhǔn)確的信息，其中包括房屋所有人的名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期和建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產(chǎn)部門的抵押科查詢。
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銀行有權(quán)力用房產(chǎn)證號去房產(chǎn)局查。
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查詢房產(chǎn)證信息可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行查證，或者是在該地區(qū)的房產(chǎn)官網(wǎng)上輸入相關(guān)的房產(chǎn)證號，查驗(yàn)房主信息。對于有些地區(qū)沒有開通網(wǎng)絡(luò)查詢功能的情況下，可以考慮到房產(chǎn)交易中心或者是檔案室進(jìn)行查詢。一般拿著房產(chǎn)證所有人的身份證戶口本都可以進(jìn)行查詢相關(guān)的房產(chǎn)信息。所查詢到的房產(chǎn)信息，可以清楚的知道房產(chǎn)證號，房產(chǎn)人的名字以及建筑物的平米數(shù)，同時該房產(chǎn)是否存在抵押或者是凍結(jié)，有一些司法糾紛都可以查證的到。所以在購買二手房之前，查詢房產(chǎn)證信息是非常重要的，同時在查驗(yàn)的過程當(dāng)中，也可以查明該房屋是否有多個產(chǎn)權(quán)人，可以有效的降低很多購房風(fēng)險的存在?？梢员救诉M(jìn)行查詢，也可以委托他人提供相關(guān)的授權(quán)書進(jìn)行查詢。
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