銀行有權(quán)力查房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 147****9124

  銀行有權(quán)力用房產(chǎn)證號(hào)去房產(chǎn)局查。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:53
• 131****9299

  首先，你得弄清一個(gè)問(wèn)題，銀行貸款抵押的是啥？
  在銀行貸款時(shí)，銀行為了保證在貸款用戶(hù)無(wú)力還款時(shí)，能夠收回貸款，于是都會(huì)要求貸款者抵押不動(dòng)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)貶值太快，一般銀行不要），但是房屋抵押后，是要做抵押手續(xù)的，手續(xù)結(jié)束后，房屋所有權(quán)歸銀行，你只有居住權(quán)，但是，如何證明所有權(quán)歸銀行了？它并不是要留下你的房產(chǎn)證，而是在房產(chǎn)交易中心里，他們會(huì)做一張他項(xiàng)權(quán)證，銀行以他項(xiàng)權(quán)證來(lái)行使處置權(quán)。所以，你的房產(chǎn)證應(yīng)該是在你手里，而銀行拿的是他項(xiàng)權(quán)證，但是處置權(quán)歸他。
  在看了以上的解釋后，如果你問(wèn)的還是“房產(chǎn)證”那么我回答你，馬上就能拿走，如果你要問(wèn)的是“他項(xiàng)權(quán)證”的話(huà)，對(duì)不起，你拿不走，除非還完貸款，否則銀行不會(huì)給你他項(xiàng)權(quán)證借出，因?yàn)殂y行也怕你一旦借出，你突然把房子去賣(mài)了呢？那么銀行以什么做保障？所以，如果要拿的是他項(xiàng)權(quán)證，唯一辦法：還完貸款。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:48
• 153****2454

  不是有沒(méi)有權(quán)利的問(wèn)題，而是肯定會(huì)核實(shí)，一旦查出輕則拒批，重則黑名單，不要玩火。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 20:36:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行有權(quán)力查房產(chǎn)證嗎
  答

  正常辦理房屋抵押貸款，產(chǎn)權(quán)證押在房屋管理處，由房屋管理處開(kāi)具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。 銀行有權(quán)利查詢(xún)房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 銀行能查房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  銀行會(huì)去房管局查詢(xún)的，而且正是抵押登記的時(shí)候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒(méi)用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點(diǎn)意義都沒(méi)有。房產(chǎn)局查詢(xún)：如果想要知道更多更詳細(xì)的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢(xún)。這樣的話(huà)就必須帶上個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢(xún)到詳細(xì)而又準(zhǔn)確的信息，其中包括房屋所有人的名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期和建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢(xún)就要帶著公證委托書(shū)）去房產(chǎn)部門(mén)的抵押科查詢(xún)。

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• 問(wèn) ?? 銀行能查房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  銀行會(huì)去房管局查詢(xún)的，而且正是抵押登記的時(shí)候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒(méi)用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點(diǎn)意義都沒(méi)有。房產(chǎn)局查詢(xún)：如果想要知道更多更詳細(xì)的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢(xún)。這樣的話(huà)就必須帶上個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證，就可以查詢(xún)到詳細(xì)而又準(zhǔn)確的信息，其中包括房屋所有人的名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期和建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經(jīng)辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權(quán)利人是可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢(xún)就要帶著公證委托書(shū)）去房產(chǎn)部門(mén)的抵押科查詢(xún)。

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• 問(wèn) 查房產(chǎn)證辦下了嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  房管局受理開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的業(yè)務(wù)以后，30個(gè)工作日就可辦好。凡是在房管局辦理業(yè)務(wù)，工作人員都會(huì)給一張業(yè)務(wù)受理單，此單上有唯一的單號(hào)，可以用于查詢(xún)業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。至于您所在的地區(qū)房管局網(wǎng)站有沒(méi)有在線(xiàn)查詢(xún)的功能，這個(gè)我就不太清楚了，您可以到當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站查詢(xún)一下。

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• 問(wèn) 查房產(chǎn)證辦下了嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  你要是商品房，你繳納相應(yīng)的費(fèi)用后。就可以辦理。一般費(fèi)用有大修基金，契稅，登記費(fèi)等。由開(kāi)發(fā)商辦理，要是你自行辦理的話(huà)，你手里有一個(gè)受理單號(hào)。你用受理單號(hào)在住房管理局網(wǎng)站的服務(wù)大廳，輸入辦理房產(chǎn)證查詢(xún)，用受理單號(hào)就可以。

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