??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？

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• 151****4537

  短期內還有下降的空間。但是長遠來看，中國的房價會持續(xù)上漲的，因為中國人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 10:43:25
• 157****5810

  暴跌不太可能，**多是不漲 首先一點可以肯定的是，房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。 我們再來分析下房子的降價。 1.現(xiàn)在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現(xiàn)了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產依然暴力。 4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細給搞明白，怎么買都放心。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 10:43:15
• 132****3863

  很多都不看好政策的調控效果，其實我們細心一點就能發(fā)先這次的政策調控比以往不同。先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準備金率0.5個百分點至22%的歷史高位，銀行回收貸款補充準備金率必然迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金，5月以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，在緊縮貨幣的持續(xù)下，對房地產行業(yè)造成的猶如滅頂之災，這種降價狀況將在下半年繼續(xù)擴大，二三線城市將不可逆轉跟隨，但房地產拐點將是短期的現(xiàn)象，房價下跌為政策因素而不是市場因素；
  長遠來說，人民幣的**勢必帶動物價的繼續(xù)上漲，調控不能犧牲經濟為代價，要保增長就得靠房地產帶動，未來房價還會平穩(wěn)上漲的。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:43:09
• 131****7544

  中國的房價泡沫市場公認的，在政策調控的不斷打壓下，房價已停下上漲勢頭，下半年房價整體下跌可期。央行昨天又公布加息的消息，房地產公司的財政負擔更加重了，這必然會使開發(fā)商降價銷售回籠資金還貸，緊縮的政策還沒有放松的跡象，這對房地產行業(yè)更是一個打擊，一線城市在5月就開始降價了，遲早會擴散早二三線成市，黨政策強硬了，誰都不敢出來抬杠，誰也逃不了下跌命運。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:42:59

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• 問 ??現(xiàn)在樓市是怎么樣的？有什么作用嗎？
  答

  樓市的泡沫總有一天會破掉，維持這個泡沫主要是考慮到民眾的消費信心，不過現(xiàn)在我國樓市的成交量就已經在下降了。

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• 問 ??樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  房價不會出現(xiàn)大浮下降的情況，舉個例：房價真下降，那以前貸款買房的人，房子貶值，還沒欠著銀行沒還完的錢多，還有誰會繼續(xù)還貸款，房子是不是全給銀行了，銀行錢也收不回來了，中國是不是就的出現(xiàn)金融危機了，國家會讓市場出現(xiàn)這種情況嗎！

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• 問 ??樓市網怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  未來房地產市場依舊會趨于平穩(wěn)，不會有較大的起落，由于前幾年的房價的暴漲，現(xiàn)在逐漸是通過政策面來對房地產行業(yè)進行調控，但主要目標還是維穩(wěn)房地產市場，未來將會更多的引入市場機制，但在大環(huán)境的背景下，房價不會暴跌也不會暴漲。

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• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？誰知道呢？
  答

  房價出現(xiàn)局部小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？**近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。

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• 問 現(xiàn)在樓市怎么樣? 目前房地產行業(yè)怎么樣？
  答

  　一是樓市相關產業(yè)都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。中國房產業(yè)占中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出臺，當然，也不會有相應的數據出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業(yè)鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現(xiàn)在本來就陷入低谷，一旦房產業(yè)有問題，更是雪上加霜，這些產業(yè)都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年?！　《倾y行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。中國房產業(yè)的高速發(fā)展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已基本集中在房產業(yè)，一旦房產業(yè)崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業(yè)，破產不易，但要恢復也不易。　　三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅?，F(xiàn)在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間**主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業(yè)的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情?！　∷氖秦泿刨H值更加嚴重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府**常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現(xiàn)在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現(xiàn)金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆?！　∥迨鞘I(yè)人數將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業(yè)都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業(yè)者就會大量失業(yè)，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業(yè)的失群，因為所有產業(yè)都不景氣，政府也不可能解決失業(yè)問題，失業(yè)的增加，**痛苦的當然還是老百姓。

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