??樓市怎么樣？有什么作用嗎？

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• 151****9389

  房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大浮下降的情況，舉個(gè)例：房?jī)r(jià)真下降，那以前貸款買(mǎi)房的人，房子貶值，還沒(méi)欠著銀行沒(méi)還完的錢(qián)多，還有誰(shuí)會(huì)繼續(xù)還貸款，房子是不是全給銀行了，銀行錢(qián)也收不回來(lái)了，中國(guó)是不是就的出現(xiàn)金融危機(jī)了，國(guó)家會(huì)讓市場(chǎng)出現(xiàn)這種情況嗎！

  查看全文↓ 2019-07-05 17:26:40
• 143****1187

  我們?cè)賮?lái)分析下房子的降價(jià)。
  1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。
  2.房地產(chǎn)開(kāi)放商的資金鏈已經(jīng)開(kāi)始斷裂。鄭州好幾家的開(kāi)放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開(kāi)始變相的拋售。
  3.大環(huán)境的影響。從萬(wàn)科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開(kāi)發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。
  4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。
  5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開(kāi)發(fā)商日子更難過(guò).
  6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量.
  7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理.
  8.來(lái)自政府的壓力.

  查看全文↓ 2019-07-05 17:26:27
• 158****4911

  房?jī)r(jià)的水平老說(shuō)還處于高位，房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)說(shuō)盤(pán)整，房?jī)r(jià)的趨勢(shì)來(lái)說(shuō)是短期見(jiàn)頂長(zhǎng)期看漲。國(guó)家的政策出臺(tái)是一段段的，之前的是控制銷(xiāo)量，現(xiàn)在是回收貸款，這政策也夠絕的；從去年至今年初的一系列政策下來(lái)，房?jī)r(jià)雖然不跌，但交易少之又少，央行又加銀行準(zhǔn)備金率了，現(xiàn)在貨幣緊縮政策看似越來(lái)越緊，銀行回收貸款迫使開(kāi)發(fā)商減價(jià)銷(xiāo)售回籠資金（不然那來(lái)資金還銀行貸款），開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在**多可以支撐3個(gè)月，之后房?jī)r(jià)必然出現(xiàn)短期拐點(diǎn)，幅度在10%--15%；
  長(zhǎng)期的房?jī)r(jià)走勢(shì)還是看漲的。

  查看全文↓ 2019-07-05 17:26:22

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• 問(wèn) ??樓市網(wǎng)怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì)趨于平穩(wěn)，不會(huì)有較大的起落，由于前幾年的房?jī)r(jià)的暴漲，現(xiàn)在逐漸是通過(guò)政策面來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，但主要目標(biāo)還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)，未來(lái)將會(huì)更多的引入市場(chǎng)機(jī)制，但在大環(huán)境的背景下，房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌也不會(huì)暴漲。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  短期內(nèi)還有下降的空間。但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲的，因?yàn)橹袊?guó)人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在樓市是怎么樣的？有什么作用嗎？
  答

  樓市的泡沫總有一天會(huì)破掉，維持這個(gè)泡沫主要是考慮到民眾的消費(fèi)信心，不過(guò)現(xiàn)在我國(guó)樓市的成交量就已經(jīng)在下降了。

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• 問(wèn) ??樓市怎么**？有什么作用嗎？
  答

  1、不一定，**不一定，不過(guò)還是保值；2、你去看房子的建筑工地就知道，有錢(qián)人都砸錢(qián)下去建。不過(guò)**近我一個(gè)做智能保溫碗朋友說(shuō)，**近打電話推銷(xiāo)房子的比較少，以前一天還幾個(gè)賣(mài)房的電話，另外一個(gè)是你要看哪個(gè)城市，哪個(gè)地段吧；3、這個(gè)現(xiàn)在很難說(shuō)，現(xiàn)在中央一直要求下調(diào)房?jī)r(jià)，但如果你所買(mǎi)的房子位置不錯(cuò)的話，**是沒(méi)有問(wèn)題的。

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• 問(wèn) ??樓市怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。可以說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)基本扭轉(zhuǎn)了2008年的局面。開(kāi)始進(jìn)入回暖的趨勢(shì)　至于房?jī)r(jià)為什么會(huì)突然上漲原因有很多，主要還是由于金融危機(jī)的影響太深，為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)釋放了很多的流動(dòng)性，再就是在房地產(chǎn)市場(chǎng)剛出現(xiàn)好轉(zhuǎn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商大規(guī)模反彈式的報(bào)復(fù)直接給房?jī)r(jià)上漲提供了可能。特別是前段時(shí)間任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說(shuō)吧)揚(yáng)言要將旗下樓盤(pán)從4萬(wàn)每平米漲到10萬(wàn)，可見(jiàn)，房?jī)r(jià)漲跌的市場(chǎng)行為已然變成某些勢(shì)力的個(gè)人瘋狂游戲或賭局。那你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲就沒(méi)人買(mǎi)了嗎？我相信也會(huì)有人買(mǎi)，近日中國(guó)**貴豪宅湯臣一品被富豪少年買(mǎi)走就是**好例證。

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