1、不一定,**不一定,不過(guò)還是保值;2、你去看房子的建筑工地就知道,有錢人都砸錢下去建。不過(guò)**近我一個(gè)做智能保溫碗朋友說(shuō),**近打電話推銷房子的比較少,以前一天還幾個(gè)賣房的電話,另外一個(gè)是你要看哪個(gè)城市,哪個(gè)地段吧;3、這個(gè)現(xiàn)在很難說(shuō),現(xiàn)在中央一直要求下調(diào)房?jī)r(jià),但如果你所買的房子位置不錯(cuò)的話,**是沒(méi)有問(wèn)題的。
全部3個(gè)回答>??樓市怎么看待?有什么作用嗎?
137****7327 | 2019-07-05 10:53:35
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146****4996
【房?jī)r(jià)虛高】如今房?jī)r(jià)虛高,存在泡沫是毋庸置疑的?;疽痪€二線城市的房?jī)r(jià)都是中等工資的四至五個(gè)月的工資,一百平方 的房子總價(jià)就需要四五百個(gè)月的工資,正常的話工作四十或者五十年,一輩子不吃不喝。
查看全文↓ 2019-07-05 10:54:19
【買房剛性需求大】現(xiàn)在入城打工的人群逐步增多,他們的子女需要就近生活;剛畢業(yè)的三線以下地市的學(xué)生急需留在大城市發(fā)展,所以,面前市場(chǎng)上存在急需購(gòu)房的群體
【房地產(chǎn)投資具有壟斷性】面前房地產(chǎn)商和政府、銀行之間存在共生 的關(guān)系,這就導(dǎo)致民間資本無(wú)法介入,競(jìng)爭(zhēng)無(wú)法形成,價(jià)格機(jī)制起不到基本調(diào)節(jié)作用。因?yàn)殂y行和政府之的壟斷地位,導(dǎo)致房地產(chǎn)商鶴立雞群,鮮有對(duì)手。
【供需雙方不透明】現(xiàn)在房?jī)r(jià)市場(chǎng)不夠透明,房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展、成本控制基本不受市場(chǎng)控制。
【房?jī)r(jià)泡沫會(huì)破滅】目前城市中獨(dú)生子女居多,甚至出現(xiàn)兩代獨(dú)生子女情況。十年甚至十五年以后,二代獨(dú)生子成長(zhǎng)起來(lái),可能會(huì)有人已擁有兩套或者更多的住房,所以住房不是年輕人成家立業(yè)的首要條件。那時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)趨于平緩,但是物價(jià)上漲又會(huì)減緩房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì) -
145****4675
房地產(chǎn)是很又市場(chǎng)的 用土地經(jīng)濟(jì)學(xué)去分析 應(yīng)為土地的稀缺性 中國(guó)的人口怎長(zhǎng)很快
查看全文↓ 2019-07-05 10:54:14
剛性需求也很大 必然導(dǎo)致 地價(jià)上漲 地價(jià)上漲 房?jī)r(jià)也就會(huì)跟著上漲 那么房地產(chǎn)的利潤(rùn)就會(huì)出來(lái)
而且即使出臺(tái)很多政策 房?jī)r(jià)的下降趨勢(shì)也會(huì)很小 但總體還是上漲的
根據(jù)你所在地 來(lái)判斷一下
具體問(wèn)題具體分析
不過(guò) 房地產(chǎn)在未來(lái)20年 還是又很大的發(fā)展的
出臺(tái)的政策 只是來(lái)擠壓房產(chǎn)里的泡沫 -
135****2558
———房地產(chǎn)投資增幅繼續(xù)回落。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)快報(bào),1月至6月份全國(guó)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)23.5%,其中商品住宅投資增長(zhǎng)21.3%,增幅呈逐月回落趨勢(shì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比一季度增幅回落3.2個(gè)百分點(diǎn),低于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅1個(gè)百分點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-07-05 10:54:01
———供求關(guān)系有所改善。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),1月至6月份全國(guó)商品住宅銷售面積增幅,5年來(lái)首次低于竣工面積增幅,供求關(guān)系有所緩和。據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),過(guò)去供求矛盾比較突出的杭州、南京、青島等城市,市場(chǎng)供應(yīng)開(kāi)始略大于需求。上海市商品住宅市場(chǎng)供求比例,也由今年一季度的0.85∶1轉(zhuǎn)變?yōu)?月至6月份的1.12∶1。
———商品住房交易結(jié)構(gòu)有所調(diào)整。商品住宅成交總量下降,高價(jià)位、大套型住房成交量下降較大,中低價(jià)位、中小套型住房成交量較為平穩(wěn)。1月至6月份,40個(gè)大中城市,有19個(gè)城市商品住房登記銷售面積同比負(fù)增長(zhǎng)。
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158****2221
一是經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)比例下降。1至8月,全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房投資同比增長(zhǎng)4.4%,占開(kāi)發(fā)投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%,部分地方經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量減少更加明顯;二是一些城市中低價(jià)位普通商品住房供不應(yīng)求,推動(dòng)商品住房平均價(jià)格上升;三是局部地區(qū)商品房階段性供不應(yīng)求帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲;四是部分開(kāi)發(fā)企業(yè)利用政策和市場(chǎng)信息的不對(duì)稱,惡意炒作,加上個(gè)別媒體不加甄別,大肆渲染,使部分消費(fèi)者盲目跟風(fēng),造成局部地區(qū)、個(gè)別項(xiàng)目?jī)r(jià)格短期內(nèi)出現(xiàn)非正常上漲。五是土地和建筑材料價(jià)格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房?jī)r(jià)。
查看全文↓ 2019-07-05 10:53:54

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問(wèn) ??樓市怎么**?有什么作用嗎?答
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問(wèn) ??樓市怎么看?作用都有哪些呢?答
1,就在前不久,央行剛剛發(fā)布了提高存款利率的通知,提高了0.25%個(gè)百分點(diǎn),意味著開(kāi)發(fā)商融資成本又提高了,在資金壓力下需要快速變現(xiàn)(降低房?jī)r(jià),畢竟有錢的開(kāi)發(fā)商不是大多數(shù)),會(huì)導(dǎo)致價(jià)格下跌。2,購(gòu)房者貸款成本增大了會(huì)延期考慮購(gòu)房。3,政府的決心,主要包括:房產(chǎn)稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅等杠桿工具的實(shí)施及使用。4,其它因素。
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問(wèn) ??樓市怎么呢?有什么作用嗎?答
金融危機(jī)造成了大量的失業(yè),股市下跌,收入減少,使人們減少了各方面的支出,房產(chǎn)商有大量的貸款被房屋占據(jù)資金緊張,還要還貸這時(shí)候銀行緊縮放貸,房產(chǎn)商只有降低房?jī)r(jià)以還貸所以,金融危機(jī)不好轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)就會(huì)降。
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問(wèn) ??樓市怎么樣?有什么作用嗎?答
房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大浮下降的情況,舉個(gè)例:房?jī)r(jià)真下降,那以前貸款買房的人,房子貶值,還沒(méi)欠著銀行沒(méi)還完的錢多,還有誰(shuí)會(huì)繼續(xù)還貸款,房子是不是全給銀行了,銀行錢也收不回來(lái)了,中國(guó)是不是就的出現(xiàn)金融危機(jī)了,國(guó)家會(huì)讓市場(chǎng)出現(xiàn)這種情況嗎!
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問(wèn) ??樓市網(wǎng)怎么樣?有什么作用嗎?答
未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì)趨于平穩(wěn),不會(huì)有較大的起落,由于前幾年的房?jī)r(jià)的暴漲,現(xiàn)在逐漸是通過(guò)政策面來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控,但主要目標(biāo)還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng),未來(lái)將會(huì)更多的引入市場(chǎng)機(jī)制,但在大環(huán)境的背景下,房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌也不會(huì)暴漲。
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