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一、買房注意基本事項 在我們從溫飽邁向小康的過程中，人們對住房已經(jīng)不再只是擋風(fēng)遮雨的**基本需求，房屋的舒適度已經(jīng)成為大家選房時的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)中介提醒：看房要從交通、環(huán)境、戶型、房屋質(zhì)量、周邊生活設(shè)施等方面一一考量： 第一、 從交通看居住出行的便利度。從交通方便來講，小區(qū)的出入口**好在交通主干線路邊，車輛的進出能得到保證。還有小區(qū)**好在公交車站的300米范圍內(nèi)，這個距離不會使您感到勞累。再有如果您經(jīng)常出差，那么距離火車站2～5站路程應(yīng)該是您的首選。這樣使您往來方便，并且不會受到火車笛聲的干擾。同時也提醒你，小區(qū)靠近**和商業(yè)區(qū)，一般人流量比較大，出行高峰時間容易出現(xiàn)交通堵塞。 第二、 看小區(qū)環(huán)境的舒適度。現(xiàn)代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的**好地方。進入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開始。所以，看房首先應(yīng)該關(guān)注小區(qū)環(huán)境。
全部4個回答>??限價房選房順序單從哪要呢？有什么建議呢？
145****1915 | 2019-07-31 15:31:35
已有5個回答
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151****8897
需要開，去民政局就可以，在老年公寓那邊，帶著身份證和戶口本就行，如果本人去不了，寫委托書就可以
查看全文↓ 2019-07-31 15:32:13
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155****0743
第一階段：按登記編號順序確認(rèn)選房順序號并領(lǐng)取《選房順序號單》;
查看全文↓ 2019-07-31 15:32:09
第二階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領(lǐng)取《房號確認(rèn)單》。 -
147****0102
一般2-4周后
查看全文↓ 2019-07-31 15:32:03
辦房產(chǎn)證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復(fù)印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
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151****8194
1. 開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等；
查看全文↓ 2019-07-31 15:31:59
2. 特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房；
3. 10個人一組進入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)；
4. 簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T；
5. 大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交**,同時簽定購房合同；
6. 較后提醒限價房的搖號選房過程由公證機關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督；
7. 可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。
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133****1683
限價房申請條件：
查看全文↓ 2019-07-31 15:31:53
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
另外，限價房申請流程如下：
1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。
3、購房：經(jīng)各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
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公司和你個人加起來不超過20%的比例，如公司為你買8%，那你買12%。另外，還要看這20%的款項，是否超出免稅范圍，如果已超，那就再減少購買比例。
全部4個回答> -
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一般電梯房是樓層越高越好，因為空氣好些。但這也不是絕對的，要看你所在的樓盤的實際位置和環(huán)境。另外，如果信房子風(fēng)水的話，還要考慮你今年的運勢跟哪個樓層更適合。
全部3個回答> -
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選房大致流程一、正式參選前1、出門前再次仔細(xì)查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，**重要的是排號單、收據(jù)、審核表、戶口本、身份證。2、于開盤當(dāng)天到開盤選房處門口等候，如果已經(jīng)開始選房了，且已經(jīng)到你號了還沒來的話，KFS是不等你的，會讓你后面的號繼續(xù)選。3、到了選房處后先將你的排號單交到售樓員手里，他們將按排號單上的編號排列，并在你的排號單上蓋一參選章。注意聽售樓員對所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來等待叫號。二、正式選房1、伸長耳朵注意聽叫號，否則當(dāng)叫到你的名字沒人應(yīng)時，會往下繼續(xù)叫，當(dāng)叫到你時就可以偕隨你同來的決策者們進入正式選房廳選房了。進去后，迅速尋找之前你已經(jīng)確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護，一人去找一位售樓員核實確定此套房的情況，（此時注意動作一定要迅速）。2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購房合同的時間及注意事項等。以上做完，你的選房程序就基本結(jié)束了。
全部3個回答> -
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房管局撤銷。但是前提是，有正當(dāng)?shù)暮侠淼某蜂N理由，開發(fā)商同意撤銷。然后雙方一起向房管局提出申請。是否受理，不一定。
全部5個回答>
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