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是的，有一定的法律效率的??！希望對你有幫助
全部5個回答>??誰能告訴我網(wǎng)簽具有法律效力嗎？
152****2878 | 2019-08-02 09:43:10
已有5個回答
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152****8404
只要是各方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的協(xié)議，就是有效的，受法律保護，對簽約的各方都有約束力
查看全文↓ 2019-08-02 09:52:22 -
136****5921
只要滿足合同生效所需具備的實質要件，比如合同雙方當事人具備相應的民事行為能力，當事人意思表示真實，不存在欺詐脅迫等情形，不違反法律規(guī)定，不損害社會公共利益等，網(wǎng)簽合同就具備相應的法律效力。
查看全文↓ 2019-08-02 09:52:09
但需要注意的是，**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質合同，確保合同有效。但如果網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務，那么該網(wǎng)簽合同的效力就十分確定了。
按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術，即各自使用第三方電子認證機構頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書，在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務的第三方電子締約平臺只有國家批準的CA買賣網(wǎng)。
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法律依據(jù)： 《中華人民共和國合同法》第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 當事人依法可以委托代理人訂立合同。 -
132****7974
根據(jù)相關法律規(guī)定，在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。
查看全文↓ 2019-08-02 09:52:01
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
在網(wǎng)簽時，買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自愿的基礎上進行協(xié)商，在達成一致后，才能登錄交易平臺填寫信息表，且需填寫標的房產(chǎn)的具體情況，并寫明交易價款、支付時限等內容，然后才能進行網(wǎng)簽。
因此，網(wǎng)簽雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《合同法》對于合同要求的要件，網(wǎng)簽內容和房屋買賣合同的主體內容一致，所以網(wǎng)簽應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。 -
145****0918
網(wǎng)簽，被強制使用于兩個領域，一個是與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,目前要進行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權過戶。另一個是通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理（含代辦轉移登記手續(xù)）的，均須進行買賣合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權屬部門辦理轉移登記時須在權屬系統(tǒng)上進行網(wǎng)上辦理。
查看全文↓ 2019-08-02 09:51:50
不難了解，網(wǎng)簽的目的是政府對房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在購房時，及時盯緊對方，督促其做好網(wǎng)簽。
如果不進行網(wǎng)簽，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴，并且可以解除合同。房產(chǎn)交易實行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示，此舉為保障房交易安全，提高房產(chǎn)交易的透明度。
2、現(xiàn)實中，很多房產(chǎn)交易由于種種因素，導致房產(chǎn)交易并沒有進行網(wǎng)簽，會不會影響購房合同的效力？
只要購房者與開發(fā)商或存量房賣家簽訂了書面的購房協(xié)議,就應當認定購房合同成立。如果房屋按照法律法規(guī)，具備上市交易的合格條件，比如有預售許可證，或者房屋所有權沒有被查封，沒有重大產(chǎn)權瑕疵，那么,合同簽訂之日，就已生效,網(wǎng)簽與否不影響合同效力。
當然，雖然進行了網(wǎng)簽，但是還是需要當面簽訂購房合同的。 -
157****4907
目前國際和國內采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達到簽訂合同的目的。
查看全文↓ 2019-08-02 09:51:41
按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術（各自使用第三方電子認證機構頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。
我國現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務的第三方電子締約平臺有國家批準的CA買賣網(wǎng)等。網(wǎng)簽可以大大提高電子商務的安全高效性。
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網(wǎng)簽買房是有法律效力的。我買房時就選擇了網(wǎng)簽，感覺更正規(guī)、更有保障。網(wǎng)簽后，合同就受法律保護了，不用擔心一房多賣等問題。建議大家買房時都選擇網(wǎng)簽，更安全、更放心。
全部3個回答> -
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我聽說房子網(wǎng)簽是有法律效力的，是買房的重要步驟。但具體細節(jié)我不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。
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二是《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。然而，當雙方對正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時，不能認為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認購書中的定金條款就不適用了。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協(xié)議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數(shù)返還買受人。你在簽購房合同的時候找出一些問題的來提出要補充協(xié)議，或是改合同，這時候開發(fā)商不能接受，這樣就能退了。
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學會買預期，比如知道哪里有一條方便的路要建，或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而較好是在它動工之前買。不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過價格競爭占領市場，有的發(fā)展商則將價格定得較高，認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。因此，買房人選擇房子時，如果是“不求較好，只求**廉”的話，買同一地區(qū)品質差不多的房子中價格較低的，相對抗跌力要更強一些。
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