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中國的窮人還是比較多的，現(xiàn)在的主力軍是80-90年代的人了，他們要說出來賺了多少錢呢？估計口袋里的錢是絕對的不夠現(xiàn)在買一套房子的全款的，**多就是夠全款的百分之八十。沒有辦法現(xiàn)在的房價太高了，沒有多少的人有那么多的錢去一次性付清這筆房款?，F(xiàn)在很多的人都是利用向銀行貸款來買房子的，主要就是利用了一個時間差，讓自己有能力去償還這筆房款。 而現(xiàn)在全國已有20家銀行停止房貸 ，我相信在未來房價一直像現(xiàn)在這樣高會有更多的人買不起房子，樓市的市場也將不再如此火熱，而房價也會被迫降下來的。全國已有20家銀行停止房貸，這一現(xiàn)象就說明了在不久的將來里，所有的中國所有的銀行都會停止房貸這個業(yè)務，這是一個大趨勢。 而這個趨勢在我看來也是非常正常的，房價未來必定會下降，就中國現(xiàn)在的人口來說吧，當80-90步入40歲到50歲的時候，60-70后的人基本都是老弱病殘，差不多大部分的人也離逝了。而他們那個年代是人口基數(shù)相對比較大的，每個家庭里都是6個以上的兄弟姐妹。然而到了80-90年代出生的人，因為受到了計劃生育的嚴重影響，基本上每家每戶都是兩個小孩子，此時中國的人口會在60-70后的人離逝后急驟的下降。人口沒有那么多了，當然此時我們的住房也不需要那么的多了。
全部3個回答>房貸還不上有什么后果?房貸還不上了，會有什么后果，應該怎樣辦？
145****4415 | 2019-08-15 07:31:20
已有4個回答
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147****4651
遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
查看全文↓ 2019-08-15 07:31:39
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。 -
135****7734
1、 經(jīng)濟損失
查看全文↓ 2019-08-15 07:31:35
如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
2、征信受損
如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
3、 房屋拍賣
如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。 -
132****3772
遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
查看全文↓ 2019-08-15 07:31:31
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。 -
143****6215
從十月開始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無聲無息，實則聲勢浩大。而來自住建部、財政部和央行公布的《全國住房公積金2017年年度報告》顯示，2017年全國居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達到驚人的10.58億元。
查看全文↓ 2019-08-15 07:31:27
1年的時間里，僅公積金逾期金額部分，就上升了34.6%！還不算商業(yè)貸款的規(guī)模，為什么呢？
1月16日
星期三
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01
兩股寒潮
這個冬天，全國上下席卷著兩股寒潮。
——十月開始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無聲無息，實則聲勢浩大。
無聲無息，在于所有爆出新聞的公司都對此諱莫如深，紛紛否認或以“組織結構調整”和“人員結構優(yōu)化”為由對裁員的事實加以包裝；
聲勢浩大，則在于從名不見經(jīng)傳的創(chuàng)業(yè)小公司，到風光無限的明星公司無一幸免，裁員、縮招、凍薪……這些消息在各大社區(qū)、通訊平臺以“爆料”的形式迅速擴散。
“我司要裁員50%，剛收到的通知”；
“內部消息，某知名互聯(lián)網(wǎng)公司正在大規(guī)模裁員，比例將達到20%。目前已經(jīng)裁了500人，裁員還將繼續(xù)，被裁的員工可以獲得N+1補償......“
這些內部人士的證言由于掛著國內各大頂級企業(yè)的名頭，在社交平臺上一經(jīng)發(fā)布就掀起軒然大波。
如果網(wǎng)絡上的“小道消息”不足以印證這股寒潮的席卷，那么通過身邊親戚朋友、甚至是自己的職場經(jīng)歷，每個人大概都能或多或少地感知到這份嚴寒。
——而另一股寒潮幾乎與“裁員潮”同步出現(xiàn)。
10月，萬科喊出“活下去”的口號，土地流拍、房價下行、業(yè)主維權……潛伏許久的不安定因素似乎在一夜間全面爆發(fā)；
11月，樓市的“冰河世紀”全面降臨，曾經(jīng)的龍頭老大萬達也開始拋售資產斷臂求生；
12月，中央為2019年的房市正式定調，表明調控不松，“穩(wěn)”字當頭……
當這兩股寒潮交匯在一起，就造就了一群人的焦頭爛額不堪重負——
在第一股寒潮里，他們是不幸被裁的那20%或是50%；
而在第二股寒潮里，他們被稱作高位買入的“接盤俠”。
如今，這群人在社交平臺絕望地發(fā)問：“年底被裁員，房貸還不起了怎么辦？”在知乎這個問題的問題描述中，題主甚至用了這樣的措辭：“還不起只能跳樓嗎？”
02
“被裁員，房貸還不起了”人群側寫
一般情況下，當公司由于種種原因不得不進行裁員，首當其沖的是兩類員工：一是業(yè)務能力**差的那20%，二是薪資**高的20%。
業(yè)務能力較差的那部分人，我們暫認其工作年限較短、收入水平相對較低，暫時還沒有加入購房行列。因此，在裁員潮中因為失業(yè)而喪失還款能力的，絕大多數(shù)是企業(yè)薪資水平較高的那部分人。
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關于過期沒還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時會進行催收貸款；2. 逾期超過90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現(xiàn)時產生的相關費用等。
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按揭貸款買房是一件比較危險的事，因為你房貸一還就是20年，或者30年，這就意味著你這這二三十年里不能沒有工作，不能長時間生病，曠工。工資還要穩(wěn)定，一旦你還不起貸款，你可以房子就會被銀行收去進行拍賣，這房子一共多少錢，減去你之前一共交的錢還的錢。再減去你房子拍賣的錢。剩下的就是你還欠銀行的錢。不要以為按揭買房，還不起錢，房子給銀行就沒事了。
全部4個回答> -
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當下，申請住房按揭貸款的購房者越來越多，不過，也有些朋友申請房貸后，因還不上房貸而出現(xiàn)停供的現(xiàn)象。那么，申請住房按揭貸款停供后會有哪些后果呢？按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權解除合同。2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產如果借款人將房產**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔連帶保證責任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。
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房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
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