房貸找哪個(gè)銀行比較合適？貸款利息一般是怎么算？可以的話麻煩都解釋下咯？

已有4個(gè)回答

• 145****4948

  銀行貸款的基準(zhǔn)利率是人民銀行規(guī)定的，會(huì)隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)情況而作調(diào)整，2015年央行對(duì)存貸款利率作了三次調(diào)整，5年期以上貸款方面：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，**近一次2015年8月28日降息至5.15%，也就是現(xiàn)行5年期以上商業(yè)貸款利率是5.15%。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:22:27
• 157****0270

  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 4.86 六個(gè)月至一年（含一年） 5.31
  二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94
  三、貼現(xiàn) 貼現(xiàn) 以再貼利率為下限加點(diǎn)確定 你用20萬(wàn) 自己帶入算下就好了

  查看全文↓ 2019-08-23 18:22:16
• 155****9878

  你的貸款期限和貸款利率都沒有提供，無(wú)法幫你詳細(xì)的計(jì)算啊，給你個(gè)新浪的貸款還款計(jì)算器吧，輸入條件后，就能看到了。
  
  補(bǔ)充：我?guī)湍阌?jì)算了一下，8.85不是年利率是月利率就能推算出你這個(gè)的利息了，月利率是8.85/千。如果你簽合同上面是年利率，而給你計(jì)算利息是按照月利率的話，你就去找銀行，如果合同就是月利率，那就沒必要找銀行了。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:22:11
• 147****2591

  銀行利息按照期末貸款余額為基數(shù)，乘以本期利息率來計(jì)算。
  例如銀行貸款年利率5.94%，月利率按照復(fù)利計(jì)算，月利率為0.48%
  如果你貸款1萬(wàn)元，第一個(gè)月承擔(dān)的利息就是48元。
  下一個(gè)月的利息要用本金減去你上月已償還本金，然后乘以月利率來計(jì)算。
  如果還不明白，你可以設(shè)定個(gè)貸款額和還款方式，我給你做個(gè)計(jì)算表。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:22:04

相關(guān)問題

• 問 房貸哪個(gè)銀行比較普遍？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  看發(fā)展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據(jù)范圍來選擇。一般來講首選招商銀行，財(cái)力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優(yōu)惠，放款速度不錯(cuò)；其次是中行，手續(xù)上也比較簡(jiǎn)單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優(yōu)勢(shì)，不建議選；農(nóng)行手續(xù)比較麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸哪家銀行所需的費(fèi)用比較低？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  現(xiàn)在的幾家國(guó)有大型銀行利率都差不多，比如工行，建行，農(nóng)行等。相反，在一些城市，有的小型商業(yè)銀行對(duì)貸款實(shí)行浮動(dòng)利率政策，就是利率是按月計(jì)算的，這比國(guó)家現(xiàn)在實(shí)行的利率政策要低一點(diǎn)。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，還5年的話，選擇那種商業(yè)銀行會(huì)比選擇工行每月少還100元左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層怎么算使用面積？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  第一，先算住宅樓每戶的套內(nèi)面積（不是使用面積），套內(nèi)面積只能通過在電腦上計(jì)算。套內(nèi)面積是指戶內(nèi)的使用面積加上一半的外墻面積。第二，再算整個(gè)樓的建筑面積，建筑面積是整個(gè)建筑的外墻圍合的面積，包括保溫的厚度。用建筑面積減去套內(nèi)面積就是公攤面積。戶型面積越大，公攤面積攤的越多。第三，計(jì)算得房率。得房率=套內(nèi)面積/建筑面積，一般高層住宅的得房率70%~80%屬于正常。第四，使用面積是指戶內(nèi)房間的面積之和，是套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體的面積。一般不計(jì)算使用面積占建筑面積的比例，一般60%~70%左右吧，所以說你買了100平米的房子，去掉公攤和墻體面積后也就剩下60~70多平米的使用面積了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪兒能做抵押貸款？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，銀行在為房屋提供貸款時(shí)，一般對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一?！　⊥ǔ＾k理抵押貸款的房屋建筑年代**好在20年以內(nèi)，房屋建筑年代越近，所貸成數(shù)相應(yīng)的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會(huì)降成?！　?jù)銀行業(yè)人士介紹，房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，因?yàn)榉魁g越長(zhǎng)，房屋**保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房按揭貸款農(nóng)行和工行和建行哪個(gè)銀行？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  按揭買房是一手房還是二手房？銀行對(duì)待房屋貸款的政策都是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)政策來進(jìn)行操作的，利率也是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行的！給你提供相關(guān)的貸款知識(shí)，希望可以幫助到你的！

  全部3個(gè)回答>