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沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。
全部3個回答>梅州興寧無固定工作怎樣貸款買房?沒有固定工作但是有固定的收入能不能貸款買房
131****3004 | 2019-09-20 03:44:34
已有3個回答
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152****2312
可以的，若借款人選對貸款方式，假使沒有固定工作同樣能獲貸。沒有固定工作貸款方式如下：
查看全文↓ 2019-09-20 03:44:49
1、抵押貸款
除了房產抵押貸款，其實除此之外，國債券、有價證券、股票等均可用來抵押貸款。申請抵押貸款前，借款人應將貸款資料準備好，因為抵押貸款審批程序較為復雜，若因貸款資料不完整被貸款機構拒貸，這樣一來二去很耽擱貸款申請時間。
2、擔保貸款
若借款人沒有固定工作，也可以找符合貸款機構要求的擔保人作擔保申請擔保貸款，這樣也能成功獲貸。不過，擔保人為他人作擔保時，也要考慮借款人的還款能力，以避免帶來麻煩。
3、找非銀行金融機構辦理貸款
與銀行貸款相比，非銀行金融機構的貸款門檻要低一些，若借款人有按時足額償還貸款本息的能力，也可能獲貸。不過，借款人找非銀行金融機構辦理貸款一定要注意：沒有拿到貸款前不要支付任何費用，同時切勿以為“天上會掉餡餅”。
雖然沒有固定工作也是可以申請貸款的，不過，借款人一定要記得按時還款，否則，出現逾期影響個人信用記錄，還會增加以后申請貸款成功獲貸的機率。 -
153****2425
沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。
查看全文↓ 2019-09-20 03:44:44
根據《個人住房貸款管理辦法》第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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144****0805
現在房價的壓力是很大的，
查看全文↓ 2019-09-20 03:44:40
如果當事人要貸款買房的，是可以向銀行申請的。
在一般情況下，銀行貸款買房是需要當事人提供抵押的，
并且需要當事人有穩(wěn)定的收入。
那么，沒有固定工作能否貸款買房？
沒有固定工作能否貸款買房？
陳進律師解答：
可以貸款,但是要找人來擔保,需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，**大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請房貸困難的另一個憑證。
陳進律師補充：
按揭買房的條件有：
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
陳進律師結語：不少人認為若是自己沒有工作，那么就無法提供工資證明，就不能通過按揭方式買房，而只能選擇全款購房。但其實在按揭買房的時候，對工作的要求僅僅是一方面，主要是為了表明購房者確實具有還貸能力，降低銀行的風險，若是有其他方式可以證明購房者即使沒有工作也具有很強的還貸能力，那也是可以按揭買房。
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您好，這里推薦您使用有錢花貸款，不需要抵押。有錢花是原百度信貸服務產品，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款。可提前還款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。希望這個回答可以幫到您。
全部3個回答> -
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沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。根據《個人住房貸款管理辦法》第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業(yè)銀行現金方式向符合特定條件的農業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網捷貸”貸款額度，不存在未結清的“網捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請、審批、放款幾分鐘以內就可以完成。
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外地人買房需要的條件具體為：1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。銀行貸款買房條件：
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