??大連的經(jīng)適房法院可以拍賣嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 131****7983

  建設銀行，只要能夠提供身份證、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)證=10以內的面積在80平方米以上的、土地證、銀行卡的流水帳就可以申請
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:57:57
• 153****5225

  央產(chǎn)房的產(chǎn)權屬于國家，不屬于個人。法院也不能把國家財產(chǎn)判給個人。因此法院判決也只能獲得永久使用權，而不能得到產(chǎn)權。 但是，當央產(chǎn)房進行房改時，可以根基房改政策得到產(chǎn)權。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:57:53
• 147****1388

  1.個別藏家故意散布某公司的負面消息，其目的是，阻止別人去參加，自己參加的藏品好賣出去，這種聰明是一種低級錯誤。一個公司藏品征集數(shù)量少，買家自然少，成交率更低。
  
  2.國內保利，嘉德，其次外資企業(yè)佳士得，蘇富比，目前不對外征集藏品，也未設任何辦事處，個別拍賣業(yè)務員說我能幫你送進去，這是騙人的。
  
  3. 還有一種騙子叫家族式騙子，散布各種“正規(guī)拍賣公司的負面消息”，
  
  讓那些糊涂藏家打消去正規(guī)大公司的念頭，**后急著出手藏品被他們牽著鼻子進入他們設的詐騙陷阱，騙到你財物兩空，直到你失去信心為止。
  
  散布這些負面消息的人員大部分是那些騙子公司的業(yè)務員弄得小號，讓本來就亂糟糟的國內市場更亂，真假難辨好在其中漁利。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:57:50
• 145****6506

  房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。
  　　二、拍賣的鑒定與估價
  　　對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進行，并對評估結果承擔相應責任?！　∪?、確定拍賣房產(chǎn)底價
  　　指拍賣成交應達到的**低價格基數(shù)，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委托人受經(jīng)濟損失。底價確定后，當事各方應保守秘密。
  　　四、確定拍賣日期
  　　日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。　　五、發(fā)布拍賣公告
  　　拍賣是一種公開競買活動，必然發(fā)拍賣公告，主要反映拍賣房產(chǎn)的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。　　六、審查競買人資格
  　　參加房產(chǎn)拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。　　七、競買人繳付保證金
  　　在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數(shù)退還。
  　　八、組織拍賣會實施
  　　拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監(jiān)督拍賣實施的監(jiān)拍員及協(xié)助實施拍賣的其他人員共同實施?！　【拧⑴馁u品的權屬移交
  　　房產(chǎn)一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權屬轉移。買受人從拍賣行或執(zhí)行法院領取房產(chǎn)權利轉移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權或使用權。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:57:44
• 146****3063

  般來講，法院要委托拍賣公司進行拍賣，你及時注意這方面的消息，到拍賣公司報名取得競買權（舉牌子權利），這個階段沒有什么過多得手續(xù)辦理，應當向拍賣公司出具能夠證明以身份的證件，這是你第一個“？”；關于拍賣價格要看現(xiàn)場競買的情況，這是你的第二個問題；第三關于你聽說過的10%綜合地價由誰出的問題，拍賣公司會把這個情況告知競標人；其實，如果你在拍賣公司獲得了**終的競標成功，您買下這個房子與法院沒有更多的關系，可能法院和拍賣公司要出具相關的程序性文件，你到有關部門辦理房產(chǎn)證就可以了……
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:57:39

相關問題

• 問 ??經(jīng)適房可以贈與子女嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以。過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 ??買了經(jīng)適房后可以買房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按照這個規(guī)定，如果您已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房，再次購買商品房或者經(jīng)適房的，原經(jīng)濟適用房將會被收回。

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• 問 ??經(jīng)適房去除名字嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  兩年之后，但是每個地方的政策不一樣，還是自己先去經(jīng)適房管理中心問一下

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• 問 ??上莊還有經(jīng)適房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  蘇家坨經(jīng)濟適用房A4地塊的房子 比上莊的好 這個是肯定的 倆房子我對比過的 我們家好多親戚房子拆了之后 直接在上莊買的房子 然后去年蘇家坨這邊的房子才蓋好 他們又在這邊買的回遷房（回遷戶有指標 買的便宜） 蘇家坨這邊的房子新蓋的 比上莊的好多了 而且配套設施什么的雖然沒起來 但是規(guī)劃里的比上莊那邊好 上莊那邊就是挨著水庫 可以出去玩 要是住 還是蘇家坨這邊好 我這邊房子正在裝修呢 不過我已經(jīng)搬過來了

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• 問 ??法院拍賣的土地用交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  財政部 國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號，以下簡稱36號文)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》一、下列項目免征增值稅：（三十五）將土地使用權轉讓給農業(yè)生產(chǎn)者用于農業(yè)生產(chǎn)。

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