教師怎樣貸款買房2015?想請(qǐng)問一下，我想買房，首套，我的職業(yè)是在職教師

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• 152****6163

  哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個(gè)去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:09
• 148****7826

  當(dāng)然可以了，貸款行對(duì)申請(qǐng)人要求就是有穩(wěn)定的職業(yè)、收入，并有相應(yīng)的償還能力。**教師屬于穩(wěn)定的職業(yè)。具體你能貸多少，要看你的收入狀況，根據(jù)《商業(yè)銀行商品房按揭貸款管理辦法》第十條“借款人的貸款額度應(yīng)以借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下（含55%）的標(biāo)準(zhǔn)來控制。
  ”根據(jù)這條要求，再依據(jù)你自己的收入，就大致可以得出銀行會(huì)批準(zhǔn)多少貸款了。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:05
• 148****6664

  據(jù)某調(diào)查機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，我國家庭杠桿率逐年攀升，2006～2016年杠桿率從11%上升至45%，2017年9月底更達(dá)到50%上下，10年間增長3倍，負(fù)債有了極大的提升。
  
  杠杠率上升意味著啥？首先，我們還是來簡要了解下什么是杠桿率。百度了一下，杠桿率一般是指資產(chǎn)負(fù)債表中權(quán)益資本與總資產(chǎn)的比率。
  
  比如說，你用30萬買了一套100萬的房子，杠桿率為30%；之后又用50萬買了一套100萬的房子用于投資，在房價(jià)沒有顯著上漲的前提下，杠桿率升至50%。
  
  
  
  為什么國人會(huì)一下從愛存錢變成高負(fù)債呢？
  究其原因就是家庭支出太高，房貸、車貸、贍養(yǎng)老人、教育子女，成了壓垮國人的四座大山。很多家庭敢于高負(fù)債，是基于資產(chǎn)持續(xù)**、收入不斷提升，一旦出現(xiàn)資產(chǎn)估值水平下降、收入下降，家庭負(fù)債能力就不可持續(xù)。不敢辭職、不敢生病、不敢要二孩，成為當(dāng)前不少家庭的真實(shí)想法。
  
  截至2017年8月，福建、廣東、北京、江蘇、浙江、上海、云南、貴州、西藏、新疆等16個(gè)省份的杠桿率超過50%。其中，福建省的家庭杠桿率達(dá)到105%。
  
  專家指出，城市家庭杠桿率偏高主要體現(xiàn)在中青年家庭。那些在2015年后以各種形式舉債購房的年輕人，很可能是中國社會(huì)中杠桿率**高的群體。在一二線城市，年輕人買房除了向銀行貸款外，通常還會(huì)向親友、各種網(wǎng)絡(luò)小貸公司借錢，這很難精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)，因此中國家庭的高負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比想象中高。
  
  
  
  那些拼了命貸款買房的人，現(xiàn)在過得怎么樣？來看看網(wǎng)友們的心聲吧！
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:15:01

相關(guān)問題

• 問 教師怎樣貸款買房2015?我是教師，怎樣使用公積金貸款買房
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問 教師怎樣貸款買房2015?退休教師可以貸款買房嗎？
  答

  建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。公積金貸款的條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 教師怎樣貸款買房2015?**教師買房子能到銀行貸款嗎？能貸多少
  答

  教師，是哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個(gè)去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

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• 問 ??誰能給說一下教師怎么按揭買房？
  答

  　首先要說明的是買房**的多少和職業(yè)沒有一點(diǎn)關(guān)系，一般**低是20%，但每個(gè)地方都不一樣，以實(shí)際為準(zhǔn)?，F(xiàn)在貸款買房有兩種模式，分別是公積金貸款和商業(yè)貸款。如果你打算申請(qǐng)公積金貸款，需要注意下面幾點(diǎn)：　　1.一人申請(qǐng)住房公積金貸款的高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的高貸款額為80萬元;　　2.公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額;　　3.住房公積金的提取總額不能超過房款總額;　　4.結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房

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• 問 您好，請(qǐng)問一下，我想買**內(nèi)部教師公寓沒有辦房產(chǎn)證的房子，需要辦理哪些手續(xù)
  答

  大連這邊沒有土地證 只辦理產(chǎn)權(quán)證 繳納契稅 工本費(fèi) 維修基金

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