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現(xiàn)在所有的購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)非常簡(jiǎn)單化了，在網(wǎng)簽之后可以去房管局登記備案，是需要有購(gòu)房人自己到房屋管理局進(jìn)行登記的，在這里需要購(gòu)房者注意的是網(wǎng)簽和備案是兩回事，切記不可以偷懶，只有在備案成功之后才具有法律效應(yīng)。而網(wǎng)簽只相當(dāng)于是在房屋管理部門購(gòu)買了協(xié)議備案，防止房地產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣的情況。只有在網(wǎng)簽之后，一般是在簽約之后30日內(nèi)，拿著預(yù)售合同向當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠约巴恋鼐诌M(jìn)行備案，只有備案成功之后，才算是正式買賣成功。而網(wǎng)簽只說明擁有可以買賣房屋的權(quán)利或者是資質(zhì)，并不具備相關(guān)的法律效應(yīng)，所以購(gòu)房者在簽訂網(wǎng)簽協(xié)議的時(shí)候，一定要認(rèn)真閱讀相關(guān)合同中的條款，必要的情況下可以撤銷網(wǎng)簽。需要注意的是在備案結(jié)束之后，會(huì)獲得一個(gè)備案號(hào)，在網(wǎng)上是可以查詢到購(gòu)買房屋的相關(guān)信息的。
簽后誰去備案
133****9784 | 2020-02-24 18:25:41
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153****2663
現(xiàn)在所有的購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)非常簡(jiǎn)單化了，在網(wǎng)簽之后可以去房管局登記備案，是需要有購(gòu)房人自己到房屋管理局進(jìn)行登記的，在這里需要購(gòu)房者注意的是網(wǎng)簽和備案是兩回事，切記不可以偷懶，只有在備案成功之后才具有法律效應(yīng)。而網(wǎng)簽只相當(dāng)于是在房屋管理部門購(gòu)買了協(xié)議備案，防止房地產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣的情況。
查看全文↓ 2020-02-24 18:26:16
只有在網(wǎng)簽之后，一般是在簽約之后30日內(nèi)，拿著預(yù)售合同向當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠约巴恋鼐诌M(jìn)行備案，只有備案成功之后，才算是正式買賣成功。而網(wǎng)簽只說明擁有可以買賣房屋的權(quán)利或者是資質(zhì)，并不具備相關(guān)的法律效應(yīng)，所以購(gòu)房者在簽訂網(wǎng)簽協(xié)議的時(shí)候，一定要認(rèn)真閱讀相關(guān)合同中的條款，必要的情況下可以撤銷網(wǎng)簽。需要注意的是在備案結(jié)束之后，會(huì)獲得一個(gè)備案號(hào)，在網(wǎng)上是可以查詢到購(gòu)買房屋的相關(guān)信息的。
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網(wǎng)簽后，開發(fā)商會(huì)去房管局備案。這是他們的職責(zé)，咱們購(gòu)房者就安心等待收房。
全部4個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽后30天內(nèi)辦理備案，以免影響貸款審批進(jìn)度。我們會(huì)根據(jù)備案情況，為您提供合適的貸款方案。
全部6個(gè)回答> -
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聽說網(wǎng)簽后要盡快備案，大概30天內(nèi)。網(wǎng)簽是簽合同，備案是官方記錄，不太懂，但感覺很重要。
全部5個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。換句話說，網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記。
全部3個(gè)回答>
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