.png)
通常情況下，已經(jīng)備案的房屋也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，如果想要查詢房屋是否網(wǎng)簽，有很多方式可以查詢，比如說登錄到本地房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入商品房買賣合同編號(hào)再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關(guān)信息，這也就意味著已經(jīng)網(wǎng)簽，而備案也是采用以上查詢方式。商品房買賣實(shí)行備案制度主要是對(duì)于開發(fā)商進(jìn)行一定的制約，不僅促使開發(fā)商加快建房，按照規(guī)定的流程取得房產(chǎn)證，同時(shí)也能讓購房者更加安心放心，這樣也規(guī)避了一房兩賣的情況，在網(wǎng)簽過后，就可以進(jìn)行備案，在管理部門取得備案號(hào)后，打印出商品房買賣合同，再由雙方進(jìn)行簽字，同時(shí)房管部門也會(huì)發(fā)放一個(gè)9位數(shù)的備案號(hào)，這樣也就說明備案成功，而當(dāng)購房者與銷售單位產(chǎn)生了一定分歧以及糾紛的時(shí)候，那么就以備案合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。
怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案
132****2771 | 2022-03-01 13:54:15
已有1個(gè)回答
-
158****2436
想要在網(wǎng)絡(luò)上查詢到該房屋是否進(jìn)行了網(wǎng)簽，可以登錄所在地的房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行查詢，進(jìn)入官網(wǎng)之后上面會(huì)有網(wǎng)上簽約查詢的選項(xiàng)，進(jìn)入到查詢頁面之后，按照上面的提示輸入相應(yīng)的訂房合同編號(hào)就能夠查詢到是否進(jìn)行網(wǎng)簽，如果是自己的房子，可以輸入當(dāng)時(shí)設(shè)定好的密碼，就能夠查詢到網(wǎng)簽到相關(guān)內(nèi)容，以及現(xiàn)在進(jìn)行的流程。
查看全文↓ 2022-03-01 13:54:50
無論是購買新房還是購買二手房，當(dāng)買賣雙方達(dá)成購買意向之后，就需要進(jìn)行網(wǎng)簽，操作人員會(huì)把已經(jīng)由雙方確認(rèn)無誤的合同電子文本提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)當(dāng)中，會(huì)對(duì)相關(guān)的房源進(jìn)行審核，符合備案條件的才會(huì)完成網(wǎng)上備案，并且生成合同編號(hào)，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢，該房屋會(huì)顯示是已售的信息進(jìn)行網(wǎng)簽，主要就是為了防止一房多賣的情況發(fā)生，如果買賣雙方因?yàn)楦鞣N原因解除或變更買賣合同，也需要向網(wǎng)簽部門提出網(wǎng)簽的撤銷。
相關(guān)問題
-
答
-
答
所謂網(wǎng)簽，在買房時(shí)就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個(gè)階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢？
全部3個(gè)回答> -
答
可以通過下面的方式查詢購房網(wǎng)簽是否成功首先通過百度搜索住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2.打開住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤選項(xiàng)。3.點(diǎn)擊在售樓盤，輸入查詢信息后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。
全部3個(gè)回答> -
答
一可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。
全部3個(gè)回答> -
答
查房子網(wǎng)簽的方法通常有以下兩種：1、可以登錄房管局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。進(jìn)入到所在地房管局網(wǎng)站之后，在首頁上點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢，進(jìn)入到頁面之后輸入商品房買賣合同，封面左上角的合同編碼，再輸入約定的密碼，就可以查詢合同相關(guān)的信息。2、可以持個(gè)人身份證以及購房合同等相關(guān)證明，在房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢。房屋網(wǎng)簽的作用主要有以下三個(gè)：1、審查作用。房屋網(wǎng)簽其實(shí)是過戶的前置手續(xù)，也就是房管部門對(duì)于交易初步審核的過程，如果辦理了網(wǎng)簽就說明房產(chǎn)情況以及交易雙方的情況，沒有什么太大的問題。2、避免一房二賣。網(wǎng)簽過后也就減少了買方毀約的可能性因?yàn)榉績r(jià)上漲的過程中買方毀約無非是想要漲價(jià)，如果雙方還沒有進(jìn)行網(wǎng)簽，那么賣方確實(shí)能夠把房子賣給他人，甚至還會(huì)先辦好過戶手續(xù)。3、限購以及限貸政策也會(huì)以網(wǎng)簽時(shí)間為時(shí)間節(jié)點(diǎn)。拋開一方毀約的因素，近幾年來購房資格以及貸款政策出現(xiàn)變化，也會(huì)影響房屋買賣、交易的正常運(yùn)行，新政策新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施時(shí)間，其實(shí)也是以網(wǎng)簽時(shí)間為節(jié)點(diǎn)的，政策出臺(tái)之前如果已經(jīng)網(wǎng)簽的交易是不受影響的，即便很早簽約，但網(wǎng)簽時(shí)間晚也會(huì)影響到新政策。
-
找房小程序
