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交了2萬定金是否退要看是否符合定金的條件，如果賣方由于原因未能訂立購房合同時，完全可以要求退定金，非雙方原因不能訂立合同，也應退定金。出賣人通過認購，訂購，等方式向買受人收受定金作為訂立合同擔保的，如果因一方原因未能訂立買賣合同，應當按照關(guān)于定金的規(guī)定處理。不可歸責于當事人的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人將定金返還買受人。定金是由當事人約定的，但只有定金的約定，而無定金交付，定金擔保不能成立。只有當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。對于定金情況，是需要基于規(guī)定的程序和要求來進行合法的處理，特別是涉案情況所認定的具體事項是不同的，如果對情況的處理不清楚的，可以咨詢律師，避免出現(xiàn)錯誤。
售樓部交了2萬定金可以退嗎
158****5482 | 2022-11-22 00:39:45
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157****5083
售樓部交了2萬定金一般是不可以退的，除非是遇到以下這幾種特別的情況才能夠進行退還：
查看全文↓ 2022-11-22 00:39:45
1、開發(fā)商自身的原因出現(xiàn)違約，比如說開發(fā)商沒有銷售的資質(zhì)，沒有辦理商品房預售許可證，按照我國現(xiàn)行的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的開發(fā)商，即便收取了任何用于預定款性質(zhì)的費用，都應該無條件的退還給購房者。
2、開發(fā)商存在有欺詐行為，對于房子本身的情況進行了隱瞞，在違背誠信公平的原則之后也應當退還定金。
3、在一些不能歸責于當事人雙方的事由，比如說出現(xiàn)了政策性的變化，導致商品房買賣合同不能夠訂立，這樣的情況之下也需要把定金退還給購房者。
由此就能夠看得出來，在支付定金之后是可以退還的，但要符合相應的條件，因為開發(fā)商的原因，除了退還定金之外，還需要支付一定的違約金。
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可以！沒有預售許可證就不能進行商品房預售，購房者要求退還定金，開發(fā)商應無條件全額退還，并賠償損失。 建設部明文規(guī)定,期房在未取得《商品房預售許可證》的情況下,不可以銷售房屋以及以任何方式向客戶收取類似于“誠意金”、房款類的錢款。買未取得《商品房預售許可證》的房子,如果房屋發(fā)生任何問題或許糾紛,也將不受法律保護,購房者可能會承受較大的損失。綜上所述:沒有取得《商品房預售許可證》的房子不可以買賣。
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可以退。原因：房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。依據(jù)中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：一.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;二..工程規(guī)劃許可證;三.提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;四.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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問 售樓處有休息日嗎答
肯定有休息日啊，他們一般都是輪休的
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