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商品房交房時需要注意哪些問題

146****8856 | 2023-02-15 16:22:22

已有3個回答

  • 152****1998

    1、確認(rèn)房屋狀態(tài)：在房屋交房之前，要先確認(rèn)房屋的完好狀態(tài)，包括外觀、室內(nèi)裝修、消防安全、智能化設(shè)施等方面，確認(rèn)是否和購房協(xié)議中約定的一致，對不符合要求的地方，要及時向開發(fā)商提出改善要求。
    2、確認(rèn)房屋交房文件：在交房之前，要確認(rèn)房屋交房文件是否齊全，包括房產(chǎn)證、裝修許可證、驗(yàn)收單據(jù)等，如果有缺失，應(yīng)及時要求開發(fā)商補(bǔ)充完整。
    3、確認(rèn)房屋鑰匙：在交房之前，要確認(rèn)鑰匙是否完整，包括房屋鎖、門禁卡、智能密碼鎖等，如果有缺失，應(yīng)及時要求開發(fā)商補(bǔ)充完整。
    4、檢查電梯安全：在交房之前，要檢查電梯安全情況，確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行，如果發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時向開發(fā)商提出改善要求。

    查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
  • 158****9198

    1. 首先，在交房之前要認(rèn)真檢查房屋的外觀狀態(tài)和內(nèi)部設(shè)施，包括地面、墻壁、窗戶、門等；
    2. 其次，應(yīng)了解房屋的實(shí)際面積，是否符合合同約定，住宅內(nèi)設(shè)施是否齊全；
    3. 再次，要查驗(yàn)房屋的交付文件、質(zhì)量合格證書，以及相關(guān)政府部門出具的認(rèn)證證書。
    4. 最后，在簽訂交房協(xié)議前，要清楚了解房屋的價格，以及付款方式和期限等細(xì)節(jié)。

    查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
  • 143****1996

    1、檢查房屋的完整性，確認(rèn)房屋的室內(nèi)外建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、管線布線、裝修狀況是否符合政府規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    2、檢查房屋竣工驗(yàn)收時所附帶的各類證件是否齊全，是否符合政府規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    3、核實(shí)房屋交付時的收房單據(jù)、計(jì)價單、收費(fèi)明細(xì)等資料是否完整，是否符合相關(guān)的規(guī)定。
    4、檢查房屋維修情況，確認(rèn)是否符合入住標(biāo)準(zhǔn)，是否需要維修。
    5、檢查房屋的用水、用電和燃?xì)獾劝惭b設(shè)備是否正常。
    6、檢查房屋周邊環(huán)境以及消防、安全等設(shè)施是否正常。
    7、檢查甲方是否違反法律法規(guī)，對乙方造成損害，以及建筑物是否有倒塌、變形、破損等情況。

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