商品房交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 184****7761

  我聽說交房時(shí)要檢查房子的實(shí)際面積、質(zhì)量，還有配套設(shè)施。還要看開發(fā)商給的一些文件，好像是保證書和說明書什么的。貸款方面也要確認(rèn)清楚，別到時(shí)候出了問題。

  查看全文↓ 2025-03-18 21:29:28
• 130****7456

  交房時(shí)，您應(yīng)確保開發(fā)商已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，并且房屋無抵押、無查封等法律糾紛。同時(shí)，檢查合同條款是否與實(shí)際交付的房屋相符，如有不符，及時(shí)提出異議并尋求法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-03-15 17:12:04
• 130****8417

  在交房時(shí)，您需要確保貸款手續(xù)已辦理完畢，并且貸款金額與合同約定相符。同時(shí)，了解貸款利率和還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-14 22:26:09
• 131****8932

  在商品房交房時(shí)，您需要注意以下幾點(diǎn)：首先，核實(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定是否一致；其次，檢查房屋質(zhì)量，包括墻體、地面、水電等是否符合標(biāo)準(zhǔn)；再次，確認(rèn)房屋的配套設(shè)施是否齊全，如電梯、消防設(shè)施等；最后，查看開發(fā)商提供的“兩書一表”，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。這些文件是您權(quán)益的重要保障。

  查看全文↓ 2025-03-14 20:51:57

相關(guān)問題

• 問 商品房交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說交房時(shí)要注意房屋的實(shí)測(cè)面積、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。還要查看產(chǎn)權(quán)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。不過具體怎么操作，我也不是很清楚，還是請(qǐng)教專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 交房時(shí)我需要注意哪些事項(xiàng)？商品房交房時(shí)有哪些特別要注意的？
  答

  交房時(shí)核對(duì)產(chǎn)權(quán)、驗(yàn)收房屋質(zhì)量，注意與合同一致。

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• 問 商品房收房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  檢查文件、核實(shí)面積、質(zhì)量驗(yàn)收。

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• 問 商品房交房時(shí)需要注意哪些問題
  答

  1、確認(rèn)房屋狀態(tài)：在房屋交房之前，要先確認(rèn)房屋的完好狀態(tài)，包括外觀、室內(nèi)裝修、消防安全、智能化設(shè)施等方面，確認(rèn)是否和購房協(xié)議中約定的一致，對(duì)不符合要求的地方，要及時(shí)向開發(fā)商提出改善要求。2、確認(rèn)房屋交房文件：在交房之前，要確認(rèn)房屋交房文件是否齊全，包括房產(chǎn)證、裝修許可證、驗(yàn)收單據(jù)等，如果有缺失，應(yīng)及時(shí)要求開發(fā)商補(bǔ)充完整。3、確認(rèn)房屋鑰匙：在交房之前，要確認(rèn)鑰匙是否完整，包括房屋鎖、門禁卡、智能密碼鎖等，如果有缺失，應(yīng)及時(shí)要求開發(fā)商補(bǔ)充完整。4、檢查電梯安全：在交房之前，要檢查電梯安全情況，確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行，如果發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商提出改善要求。

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• 問 出售商品房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？
  答

  定價(jià)合理，了解政策，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，選擇時(shí)機(jī)。

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