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買(mǎi)房驗(yàn)資是怎么驗(yàn)的

158****5738 | 2023-02-24 02:35:15

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  • 132****9080

    買(mǎi)房驗(yàn)資通常有三種方式：
    1、購(gòu)房者去經(jīng)常使用的銀行打印流水證明。
    流水證明，在一定程度上能夠證明購(gòu)房者的消費(fèi)能力以及收入的相關(guān)情況，將流水證明交給開(kāi)發(fā)商之后，等待開(kāi)發(fā)商人員的審核，當(dāng)流水達(dá)到一定程度之后，符合開(kāi)發(fā)商的要求之后，購(gòu)房者就可以購(gòu)買(mǎi)房子了。
    2、購(gòu)房者可以去自己存款所在的銀行打印存款證明。
    打印出來(lái)的存款金額應(yīng)當(dāng)要符合開(kāi)發(fā)商對(duì)于購(gòu)房者資產(chǎn)的要求，只要是證明了購(gòu)房者有足夠的實(shí)力購(gòu)買(mǎi)房屋即可。
    3、購(gòu)房者在所在公司開(kāi)具收入證明資料。
    如果公司恰好有對(duì)應(yīng)的證明資料模板，那么填寫(xiě)好相應(yīng)的資料之后，找相關(guān)人員進(jìn)行簽字蓋章，盡可能蓋好公司公章，如果沒(méi)有模板也可以手寫(xiě)，但是應(yīng)當(dāng)把近幾年來(lái)的收入每一筆都寫(xiě)得清清楚楚，只要滿足開(kāi)發(fā)商對(duì)于購(gòu)房者的要求就可以購(gòu)房。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    ①買(mǎi)房驗(yàn)資是開(kāi)發(fā)商，對(duì)買(mǎi)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力檢查，出具一定的資產(chǎn)證明，才有資格進(jìn)行排號(hào)，也必須要有購(gòu)房資格，才能取號(hào)進(jìn)行選房。②在買(mǎi)房驗(yàn)資之前，要準(zhǔn)備這些材料，購(gòu)房人的購(gòu)房證明，身份證，征信報(bào)告，指定銀行定活存單。?③買(mǎi)房驗(yàn)資的具體流程，戶籍確認(rèn)，購(gòu)房資格確認(rèn)，合法的收入確認(rèn)，審核無(wú)誤，才可以取卡排號(hào)，最后憑號(hào)選房或搖號(hào)。④買(mǎi)房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)一段時(shí)間，等搖號(hào)結(jié)束，可以取消凍結(jié)了，大概10天，驗(yàn)資只是檢驗(yàn)和查證余額，如果不凍結(jié)賬戶，校驗(yàn)信息就會(huì)不準(zhǔn)。要注意驗(yàn)資賬戶，它凍結(jié)不會(huì)自動(dòng)取消，要本人去營(yíng)業(yè)廳或者網(wǎng)上取消。⑤買(mǎi)房驗(yàn)資也可以是股票、基金等理財(cái)產(chǎn)品，也可以是房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)，也是為了知道你有購(gòu)房能力，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求，把錢(qián)轉(zhuǎn)到指定賬戶，那就要存款了，買(mǎi)房驗(yàn)資防止惡意排號(hào)，對(duì)買(mǎi)房人的一種保障。

  • 答

    買(mǎi)房驗(yàn)資一般主要存在于高端樓盤(pán)，進(jìn)行驗(yàn)資的方法有很多，其中比較常見(jiàn)的就是去開(kāi)收入證明，證明有購(gòu)房以及還款的能力，會(huì)要求所在的單位出具收入或者經(jīng)濟(jì)來(lái)源的證明，并且要求加蓋公章，此外還有一些樓盤(pán)可能會(huì)要求購(gòu)房者去打印存款證明，或者是近期的流水單。如果開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主直接將錢(qián)打在開(kāi)發(fā)商的指定賬戶當(dāng)中為了避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，建議不要這樣做。買(mǎi)房驗(yàn)資主要是為了審核購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)能力，也為了方便開(kāi)發(fā)商篩選出有購(gòu)房能力的人群，但現(xiàn)在此類(lèi)行為已經(jīng)逐步被取消。為了避免出現(xiàn)因?yàn)橘Y金實(shí)力不足，搖號(hào)成功之后又無(wú)法購(gòu)房的情況，在購(gòu)買(mǎi)之前要對(duì)自己的實(shí)際需求做出判斷，不要超出經(jīng)濟(jì)范圍經(jīng)濟(jì)條件不是特別好的情況之下，可以選擇購(gòu)買(mǎi)小平米或者是地段不是特別好的房屋，先進(jìn)行過(guò)度。

  • 答

    買(mǎi)房驗(yàn)資是購(gòu)房者履行合同義務(wù)的前提。根據(jù)《合同法》，購(gòu)房者需提供真實(shí)有效的資產(chǎn)證明，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。律師在此過(guò)程中可提供法律咨詢，確保購(gòu)房者權(quán)益。

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  • 答

    如果需要開(kāi)買(mǎi)房的驗(yàn)資證明，那么可以直接去自己的工作單位開(kāi)一個(gè)收入證明，這個(gè)收入證明是可以證明購(gòu)房者收入具備購(gòu)房能力的。在這個(gè)證明上面，首先要有自己?jiǎn)挝坏拿Q和自己的相關(guān)信息，然后要寫(xiě)清楚自己在單位的職位以及每個(gè)月的薪資金額，最后在證明上面直接蓋上公司的公章即可。如果去單位開(kāi)收入證明比較困難的話，那也可以去銀行開(kāi)一個(gè)存款證明，或者是打印一份流水證明，類(lèi)似的材料同樣也可以讓開(kāi)發(fā)商了解購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)狀況。如果購(gòu)房者在房產(chǎn)中心有認(rèn)識(shí)的人，也可以讓房產(chǎn)公司的內(nèi)部人員提供一個(gè)開(kāi)發(fā)商的卡，這樣一來(lái)就可以免去購(gòu)房驗(yàn)資的相關(guān)步驟了。其實(shí)買(mǎi)房驗(yàn)資主要是為了檢驗(yàn)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)條件，所以購(gòu)房者是需要出示一些資產(chǎn)證明才行。

  • 答

    我聽(tīng)說(shuō)，買(mǎi)房時(shí)好像是先要驗(yàn)資，證明自己有錢(qián)買(mǎi)房，然后才能認(rèn)籌，參與選房。

    全部3個(gè)回答>