買房驗資是怎么驗的

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• 151****3706

  ①買房驗資是開發(fā)商，對買房者的經(jīng)濟實力檢查，出具一定的資產(chǎn)證明，才有資格進行排號，也必須要有購房資格，才能取號進行選房。
  ②在買房驗資之前，要準備這些材料，購房人的購房證明，身份證，征信報告，指定銀行定活存單。?
  ③買房驗資的具體流程，戶籍確認，購房資格確認，合法的收入確認，審核無誤，才可以取卡排號，最后憑號選房或搖號。
  ④買房驗資會凍結(jié)一段時間，等搖號結(jié)束，可以取消凍結(jié)了，大概10天，驗資只是檢驗和查證余額，如果不凍結(jié)賬戶，校驗信息就會不準。要注意驗資賬戶，它凍結(jié)不會自動取消，要本人去營業(yè)廳或者網(wǎng)上取消。
  ⑤買房驗資也可以是股票、基金等理財產(chǎn)品，也可以是房產(chǎn)等不動產(chǎn)，也是為了知道你有購房能力，有的開發(fā)商會要求，把錢轉(zhuǎn)到指定賬戶，那就要存款了，買房驗資防止惡意排號，對買房人的一種保障。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:48

相關(guān)問題

• 問 買房驗資是怎么驗的
  答

  買房驗資一般主要存在于高端樓盤，進行驗資的方法有很多，其中比較常見的就是去開收入證明，證明有購房以及還款的能力，會要求所在的單位出具收入或者經(jīng)濟來源的證明，并且要求加蓋公章，此外還有一些樓盤可能會要求購房者去打印存款證明，或者是近期的流水單。如果開發(fā)商要求業(yè)主直接將錢打在開發(fā)商的指定賬戶當中為了避免出現(xiàn)經(jīng)濟風險，建議不要這樣做。買房驗資主要是為了審核購房者的購買能力，也為了方便開發(fā)商篩選出有購房能力的人群，但現(xiàn)在此類行為已經(jīng)逐步被取消。為了避免出現(xiàn)因為資金實力不足，搖號成功之后又無法購房的情況，在購買之前要對自己的實際需求做出判斷，不要超出經(jīng)濟范圍經(jīng)濟條件不是特別好的情況之下，可以選擇購買小平米或者是地段不是特別好的房屋，先進行過度。

• 問 買房驗資是怎么驗的
  答

  買房驗資通常有三種方式：1、購房者去經(jīng)常使用的銀行打印流水證明。流水證明，在一定程度上能夠證明購房者的消費能力以及收入的相關(guān)情況，將流水證明交給開發(fā)商之后，等待開發(fā)商人員的審核，當流水達到一定程度之后，符合開發(fā)商的要求之后，購房者就可以購買房子了。2、購房者可以去自己存款所在的銀行打印存款證明。打印出來的存款金額應當要符合開發(fā)商對于購房者資產(chǎn)的要求，只要是證明了購房者有足夠的實力購買房屋即可。3、購房者在所在公司開具收入證明資料。如果公司恰好有對應的證明資料模板，那么填寫好相應的資料之后，找相關(guān)人員進行簽字蓋章，盡可能蓋好公司公章，如果沒有模板也可以手寫，但是應當把近幾年來的收入每一筆都寫得清清楚楚，只要滿足開發(fā)商對于購房者的要求就可以購房。

• 問 買房驗資的過程是怎樣的？
  答

  買房驗資是購房者履行合同義務(wù)的前提。根據(jù)《合同法》，購房者需提供真實有效的資產(chǎn)證明，否則可能承擔違約責任。律師在此過程中可提供法律咨詢，確保購房者權(quán)益。

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• 問 買房驗資證明怎么開
  答

  如果需要開買房的驗資證明，那么可以直接去自己的工作單位開一個收入證明，這個收入證明是可以證明購房者收入具備購房能力的。在這個證明上面，首先要有自己單位的名稱和自己的相關(guān)信息，然后要寫清楚自己在單位的職位以及每個月的薪資金額，最后在證明上面直接蓋上公司的公章即可。如果去單位開收入證明比較困難的話，那也可以去銀行開一個存款證明，或者是打印一份流水證明，類似的材料同樣也可以讓開發(fā)商了解購房者的經(jīng)濟狀況。如果購房者在房產(chǎn)中心有認識的人，也可以讓房產(chǎn)公司的內(nèi)部人員提供一個開發(fā)商的卡，這樣一來就可以免去購房驗資的相關(guān)步驟了。其實買房驗資主要是為了檢驗購房者的經(jīng)濟條件，所以購房者是需要出示一些資產(chǎn)證明才行。

• 問 買房時是先驗資還是先認籌？
  答

  我聽說，買房時好像是先要驗資，證明自己有錢買房，然后才能認籌，參與選房。

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