買(mǎi)房子為什么千萬(wàn)不要買(mǎi)頂樓

已有1個(gè)回答

• 158****8209

  買(mǎi)房子不要買(mǎi)頂樓的主要原因：
  1、頂樓會(huì)直接暴露在太陽(yáng)底下，所以頂樓的溫度會(huì)比其他的樓層要高一些，尤其是在南方地區(qū)，到了夏天頂樓會(huì)更加炎熱，所以無(wú)形之中也會(huì)增加電費(fèi)的支出。
  2、如果家中有老人的話，即便是有電梯出去也不是特別的方便。
  3、一些特別高的頂層，空氣含氧量是比較低的，不太適合有心臟病或者是呼吸道疾病的家庭選擇。
  4、頂層的漏水問(wèn)題是比較嚴(yán)重的，重新做防水又會(huì)花費(fèi)比較大。
  5、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人。
  頂樓和一樓選哪個(gè)好？
  1、如果兩棟房屋之間的樓間距比較大，而且還有地下車(chē)庫(kù)的話，可以?xún)?yōu)先選擇1樓，因?yàn)橛幸恍?樓還附贈(zèng)有花園，小區(qū)內(nèi)人車(chē)分流的話，1樓的環(huán)境還是很不錯(cuò)的，一些樓間距比較大的小區(qū)，也不會(huì)受到旁邊建筑物的影響。
  2、如果小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)比較多，同時(shí)包括樓之間的距離比較近，尤其是在潮濕的南方地區(qū)，就不建議選擇一樓，可以選擇頂層，因?yàn)橐粚拥娜藖?lái)人往，隱私無(wú)法保障。

  查看全文↓ 2023-07-29 00:11:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子千萬(wàn)不要買(mǎi)頂樓
  答

  許多人都說(shuō)買(mǎi)房子不要買(mǎi)頂層，都說(shuō)頂層的房子冬冷夏熱，還不方便，其實(shí)并沒(méi)有那么恐怖，反觀頂層還有許多優(yōu)點(diǎn)，雖然說(shuō)不是沒(méi)有缺點(diǎn)，但是完全可以通過(guò)后期的裝修彌補(bǔ)來(lái)修復(fù)。先說(shuō)說(shuō)頂層的優(yōu)點(diǎn)：①采光好，每天的陽(yáng)光都很充足，只有采光好才能防止家里潮濕，進(jìn)而保持家里的干爽整潔。②通風(fēng)好，底層會(huì)因?yàn)槠?chē)尾氣和周?chē)傌湹挠蜔煹挠绊懀諝赓|(zhì)量從而降低，而這些都傳不到頂層，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)頂層的空氣質(zhì)量會(huì)比低層的。③視野寬廣，使人身心愉悅。再來(lái)說(shuō)說(shuō)頂層的缺點(diǎn)，因?yàn)轫攲又挥幸粚訅Γ詴?huì)相對(duì)熱一些，接受的紫外線也會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)多一些，特別是在夏天，頂層的溫度會(huì)比低層高，還有水壓低的情況，在用水高峰的時(shí)候，很有可能供不上水，但是這些情況都能通過(guò)貼壁紙和安裝水壓泵來(lái)解決的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子千萬(wàn)不要買(mǎi)二樓
  答

  買(mǎi)房子千萬(wàn)不要買(mǎi)二樓這是不能絕對(duì)否定的，二樓也是可以考慮購(gòu)買(mǎi)的。就比如說(shuō)對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇二樓是比較方便的，尤其是對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)，二樓更是一種好的選擇，方便老人上下樓遛彎。而且二樓比一樓要好，比三樓和四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列的問(wèn)題。這些問(wèn)題存在少量的情況下二樓可以購(gòu)買(mǎi)，對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，雖然采光不如三層以上的好，但是一樓如果有居住的居民，那二樓也是很不錯(cuò)的選擇。大家再買(mǎi)房子的時(shí)候要仔細(xì)斟酌自身的需求來(lái)判斷適合買(mǎi)什么樣的房子，不要盲目的認(rèn)為且決斷某一層的不好，每層樓都有它自己獨(dú)特的特點(diǎn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)，哪些樓層千萬(wàn)不要買(mǎi)？
  答

  考慮貸款成本和還款能力，避免購(gòu)買(mǎi)過(guò)高樓層，可能影響未來(lái)轉(zhuǎn)手。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么不要選頂樓
  答

  如果不幸您購(gòu)買(mǎi)的房屋質(zhì)量不是那么良心，頂層**容易出現(xiàn)漏水和裂縫現(xiàn)象。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 20層千萬(wàn)不要買(mǎi)幾層樓的房子
  答

  20層千萬(wàn)不要買(mǎi)幾層樓的房子這個(gè)其實(shí)沒(méi)有絕對(duì)的說(shuō)法，盡可能的不要購(gòu)買(mǎi)頂層或者是底層的房子，因?yàn)檫@兩個(gè)房子的弊端比較多，雖然說(shuō)價(jià)格會(huì)比較便宜，但是相對(duì)比于其他的樓層在居住方面的劣勢(shì)更多，之后會(huì)面臨比較多的困擾。比如說(shuō)像頂層的房子就容易冬冷夏熱，對(duì)于家電的依賴(lài)度會(huì)比較高，導(dǎo)致生活成本增多，而且因?yàn)轫攲拥姆孔記](méi)有其他樓層在保護(hù)，漏水的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)比其他的樓層要多很多。有一些高層建筑還存在有腰線層，雖然是為了大樓的美觀設(shè)計(jì)實(shí)際作用并不大。一般是在整棟樓的4層或者6層購(gòu)買(mǎi)腰線層，容易導(dǎo)致室內(nèi)的光線受損對(duì)于腰線層上面的居民來(lái)說(shuō)，如果遇到刮風(fēng)下雨天氣，上面經(jīng)常會(huì)飄落一些東西，打掃起來(lái)比較麻煩。如果遇到大雨天氣，腰線層的下面容易積水，就會(huì)滲出到室內(nèi)。買(mǎi)房選樓層要考慮的因素：1、小高層住宅的樓層時(shí)應(yīng)不低于3層，否則室內(nèi)的采光會(huì)受到一些影響。最好總樓層的三分之一到三分之二處的樓層，這個(gè)區(qū)域的采光普遍較好，但如果選中的小區(qū)樓間距不大，那么最好選擇高樓層。2、要考慮安全性和出行的便利性在選擇樓層的時(shí)候也要考慮家庭成員的不同需求，比如說(shuō)年輕人自己居住可以選擇高一些的樓層，如果家中有老人和孩子，就要考慮出現(xiàn)電梯故障時(shí)出行的需要，要盡可能的選擇低一些的樓層。3、樓層越高，房屋價(jià)格越貴，但如果是超高層住宅，在達(dá)到一定的樓層高度后，價(jià)格反而越來(lái)越便宜。