買(mǎi)房時(shí)遇到租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)該怎么辦？

已有6個(gè)回答

• 188****5800

  租客優(yōu)先權(quán)？那個(gè)，我得先查查資料，再找人問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:52
• 134****3162

  遇到租客優(yōu)先權(quán)，別慌，談判是關(guān)鍵。靈活應(yīng)變，總能找到好方法。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:45
• 130****6643

  應(yīng)對(duì)租客優(yōu)先權(quán)：了解條款，協(xié)商對(duì)策。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:39
• 134****8417

  租客優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是法律保障，購(gòu)房時(shí)應(yīng)了解并尊重。遇到此類情況，建議與租客溝通，尋求雙方滿意的解決方案。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:31
• 130****9420

  遇到租客優(yōu)先權(quán)，先溝通再協(xié)商，靈活調(diào)整策略，確保順利購(gòu)得理想房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:23
• 158****7080

  遇到租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，首先確認(rèn)租賃合同中的相關(guān)條款。若租客確實(shí)擁有優(yōu)先權(quán)，需與其協(xié)商，了解其購(gòu)房意圖和條件，并促成雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。若協(xié)商不成，可協(xié)助房東采取合法措施保障其權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-19 15:42:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有哪些條件？
  答

  因?yàn)槌凶馊艘呀?jīng)放棄購(gòu)買(mǎi)了，所以你可以出售給其他人，如果你提前收房就賠償一個(gè)月租金就可以了

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，什么情況下不能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？
  答

  在業(yè)主想要出售此房的情況下,合同有效期內(nèi),承租人是有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么
  答

         優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)就是指一套房子處于租賃狀態(tài)時(shí)，房屋的所有權(quán)人想要出售這套房子，那么應(yīng)該在合理期限內(nèi)提前通知承租人，承租人享有以同樣的條件比別人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！　?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不是“購(gòu)房?jī)?yōu)惠”，只是一種程序上的優(yōu)先權(quán)利，并不是對(duì)實(shí)體的權(quán)利，是一種相對(duì)的權(quán)利，擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不一定就肯定能買(mǎi)到這個(gè)房屋。只是法律保障了你能優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子的權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須依照法律規(guī)定的流程才能享有，必須有有法律效力的合同才能擁有。對(duì)于侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況，承租人有權(quán)提出配哦長(zhǎng)的要求。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)對(duì)房屋的所有權(quán)人行使對(duì)房屋的權(quán)利時(shí)做出限制，同時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租人行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)也有限制存在，行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)需在法律規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行，否則將喪失這項(xiàng)權(quán)利，一般期限為三個(gè)月?！　≡诙址拷灰讜r(shí)，買(mǎi)方在此房屋有承租人的情況下應(yīng)該讓賣方與承租人達(dá)成協(xié)議，放棄自己的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。再進(jìn)行房屋的交易，這樣才不容易產(chǎn)生糾紛。

• 問(wèn) 放棄房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)怎么辦理??？
  答

  1、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：高法有明確法釋，善意第三人購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記后，買(mǎi)賣合同有效，承租方無(wú)法要求撤銷。2、租賃合同不管承租方簽字與否，都繼續(xù)生效。你現(xiàn)在完全可以行使業(yè)主權(quán)利，通知他終止合同，讓他按照合同規(guī)定期限搬離。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣房前需知，承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條件是什么？
  答

  承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)需確保租賃合同有效且處于租賃期內(nèi)，同時(shí)必須在同等條件下提出。若出租人違反此規(guī)定，承租人可依法維權(quán)，但需注意行使權(quán)利的時(shí)效性。

  全部6個(gè)回答>