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二手房交房時(shí)我需要注意哪些事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？

188****0356 | 2024-07-01 07:17:24

已有6個(gè)回答

  • 185****8147

    聽說要交房了，我得檢查一下水電、家電、家具，再看看合同，確認(rèn)沒問題再簽字吧。

    查看全文↓ 2024-07-10 09:52:19
  • 188****1323

    在二手房交房時(shí)，請確保所有費(fèi)用已結(jié)清并更新貸款信息。檢查房屋價(jià)值與貸款額度的對(duì)應(yīng)關(guān)系，確保貸款資金安全。

    查看全文↓ 2024-07-08 17:00:59
  • 134****9542

    交房記得查水電氣、家具電器和產(chǎn)權(quán)證，沒問題就ok啦！

    查看全文↓ 2024-07-06 14:05:18
  • 184****2506

    二手房交房時(shí)，應(yīng)核對(duì)房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施狀況、結(jié)清費(fèi)用等。確保水電氣等設(shè)施正常運(yùn)行，屋內(nèi)設(shè)施無損壞，物業(yè)費(fèi)用結(jié)清。簽訂交接單，明確雙方責(zé)任。

    查看全文↓ 2024-07-02 07:18:42
  • 151****4010

    交房時(shí)檢查家具電器是否完好，水電氣是否正常，房屋清潔干凈。記得查看產(chǎn)權(quán)證明，確保沒問題。

    查看全文↓ 2024-07-01 22:26:14
  • 132****8493

    二手房交房時(shí)，應(yīng)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證、買賣合同及附件，注意房屋結(jié)構(gòu)、用途是否與合同相符，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。同時(shí)，確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施如水電氣等是否完好。

    查看全文↓ 2024-07-01 21:38:33

相關(guān)問題

  • 答

    聽說驗(yàn)房要檢查墻面有沒有裂縫，水電通不通，門窗能不能關(guān)緊，還有地板平不平，好像挺多細(xì)節(jié)的，我也不太懂，得找個(gè)懂行的幫忙看看。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    聽說交房時(shí)要檢查水電煤氣，還有啥？哦，對(duì)了，好像還要看看房產(chǎn)證是不是真的。其他的，我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    簽約時(shí)，看合同、查權(quán)屬、談價(jià)格、定交房。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    一、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)由于二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備通常都是贈(zèng)送的，因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。這些設(shè)施設(shè)備一般有：空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具，分別注明數(shù)量和品牌。二、水、電、煤清點(diǎn)及過戶雙 方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續(xù)，并向工作人員詢問有無其他欠費(fèi)，如有則要求上家補(bǔ)交。然后，雙方再根據(jù)**后一期繳費(fèi)單據(jù)上載明的數(shù) 字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。特別要注意在辦理過戶手續(xù)時(shí)一定要向工作人員詢問上家的欠費(fèi)，這些欠費(fèi)可能是上家以前拖欠的費(fèi)用及滯納金(滯納 金一般按日千分之三算，累計(jì)起來相當(dāng)高)。三、電話、寬帶過戶雙方到電信公司辦理電話過戶手續(xù)，也要詢問工作人員有無欠費(fèi)。四、有線電話過戶上家持開戶卡，雙方至交費(fèi)處辦理更名手續(xù)，同樣要結(jié)清欠費(fèi)。五、維修基金過戶一般上家都贈(zèng)送維修基金，至物業(yè)公司辦理更名手續(xù)即可。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    多看多比較，別急，好房不怕晚。

    全部5個(gè)回答>