購(gòu)房合同中違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少，如何計(jì)算？

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• 181****2619

  違約金在購(gòu)房合同中雙方協(xié)商，計(jì)算方式也需達(dá)成一致。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:02:13
• 181****5059

  違約金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式在購(gòu)房合同中明確，貸款時(shí)需注意合同條款，以免影響征信。

  查看全文↓ 2024-08-07 09:13:35
• 151****7930

  違約金標(biāo)準(zhǔn)受市場(chǎng)環(huán)境和雙方談判影響，計(jì)算方法多樣，需注意合同中具體約定。

  查看全文↓ 2024-08-04 10:32:13
• 132****2075

  違約金多少看合同里怎么寫，算法也里面有。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:49:52
• 133****0705

  違約金標(biāo)準(zhǔn)在合同中協(xié)商確定，一般是按逾期天數(shù)或固定金額算。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:30:38
• 150****8963

  購(gòu)房合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)雙方協(xié)商確定，未有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算方式多為逾期天數(shù)乘以約定比例的金額，或直接約定一個(gè)具體金額作為賠償。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:35:06

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同中違約金的一般標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  違約金比例通常在5%-10%之間。建議在簽訂合同前，與賣方協(xié)商確定具體比例，以免影響貸款審批。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同中的違約金通常是多少？如何確定違約金數(shù)額？
  答

  違約金數(shù)額應(yīng)公平合理，既要保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，也要避免過高的違約成本。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同違約金應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  違約金是合同里的重要條款，通常按房?jī)r(jià)的百分比計(jì)算。我的經(jīng)驗(yàn)是，一定要仔細(xì)看合同，了解清楚違約責(zé)任，以免日后糾紛。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同中違約金通常是多少，如何確定？
  答

  聽說違約金一般5%-20%，但具體要按合同來。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??延遲交房的違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  1、當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購(gòu)房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照**高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。如果消費(fèi)者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來計(jì)算賠償。相關(guān)法律條文：《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請(qǐng)求增加賠付額。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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