房產(chǎn)稅試點政策實施后，效果如何？

已有4個回答

• 133****2721

  房產(chǎn)稅試點政策實施后，市場反應不一，效果有待觀察。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:14:48
• 166****4572

  房產(chǎn)稅來了，房價會跌嗎？拭目以待。

  查看全文↓ 2024-08-07 13:26:36
• 158****5007

  房產(chǎn)稅試點政策實施后，投資房產(chǎn)需謹慎，考慮稅費成本，關注市場動態(tài)。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:51:33
• 132****0639

  房產(chǎn)稅試點政策實施后，市場反應復雜。一方面，它有助于抑制投機性購房行為，穩(wěn)定房價，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。另一方面，對于部分房產(chǎn)持有者，尤其是多套房產(chǎn)的投資者，可能會增加其持有成本，影響其投資決策。從長遠來看，房產(chǎn)稅政策有助于優(yōu)化資源配置，引導房地產(chǎn)市場向更加理性和可持續(xù)的方向發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:29:21

相關問題

• 問 試點房產(chǎn)稅效果如何？
  答

  只是作為城市住房均衡化的發(fā)展做出的動作目前，重慶、上海已于2011年正式試點開征房產(chǎn)稅北京實施應該會很難影響就是擁有多套住房的業(yè)主會交很多稅，即使是出租也要交稅，這樣迫使他們吧多余房產(chǎn)出售，而且目前有限購令，所以即使賣了房拿到錢再想買其他的也沒有資質(zhì)了，也就是說每個家庭智能兩套，這樣能讓每個家庭都能有自己的房子但是實際操作起來會很難，多套房的房東不管是金錢還是權(quán)利都會很大，真要是拋房那估計又連帶處很多的貪，官，所以這也是北京還沒有實施的原因

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• 問 去庫存政策的實施效果如何，有哪些評價？
  答

  從法律角度來看，去庫存政策在促進房地產(chǎn)市場交易的同時，也對購房者的權(quán)益保護提出了更高要求。政策實施過程中，政府和開發(fā)商應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保障購房者的知情權(quán)、選擇權(quán)等合法權(quán)益。同時，購房者也應提高法律意識，維護自身權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)稅試點城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點城市分別是上海，寧夏，陜西，北京，廈門和重慶。房產(chǎn)稅的征收方式分為以下兩種：①從價計征：要是選擇這種征收方式，那么在征收的時候要把房子的原有價值一次性減去10%~30%，然后在乘以百分之1.2的稅率。②從租計征：房屋對外出租的過程當中就會選擇這種支付方式了，一般會用房子全年的租金收入直接乘以12%的稅率。房產(chǎn)稅的納稅時間通常有以下這些規(guī)定：①如果是把自己原有的房子用于生產(chǎn)經(jīng)營的話，那么通常從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。②如果是自己建造房子用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么從房子建造好的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。③如果是購買新建的商品房，那通常是房子交付使用的次月就要開始繳納房產(chǎn)稅了。

• 問 房產(chǎn)稅試點城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點城市分別是重慶，上海，廈門，北京，陜西。早在2011年1月28日的時候，上海和重慶這兩個地方就已經(jīng)開始試點房產(chǎn)稅了。除了以上這些城市以外，其實未來會有越來越多的城市開始實行房地產(chǎn)稅的征收政策。房產(chǎn)稅的征收方式主要有以下這兩種：①從價計征：如果房屋在交易的時候可以按照這種方式來進行征收，這種征收方式就是按照房產(chǎn)的原值減去相應的比例，然后再使用這個數(shù)值去乘以年稅率，而從價計征的年稅率是1.2%。②從租計征：若是房子只是對外出租的，那么可以按照這種方式來征收房產(chǎn)稅，一般從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅了，在征收的時候可以把個人出租的租金直接乘以征收的稅率，而這種方式的征收稅率是4%。

• 問 ??誰清楚房產(chǎn)稅試點如何征收？
  答

  一、上海市房產(chǎn)稅征收對象1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。二、上海市房產(chǎn)稅征收標準1.免征點：60平方米/人2.稅率：房產(chǎn)稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3.房產(chǎn)稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。三、個人住房房產(chǎn)稅繳稅渠道的服務時間是怎么安排的?(一)網(wǎng)站1.即日起，納稅人可直接登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。2.付費通網(wǎng)站常年受理個人住房房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務，納稅人可在付費通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。(二)有關銀行1.即日起至2017年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。2.銀行網(wǎng)點的服務時間與日常辦理個人業(yè)務的時間相同，具體可咨詢有關銀行。(三)稅務專窗1.應稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口，服務時間為周一至周日辦公時間。2.應稅住房所在區(qū)稅務局辦稅服務廳個人住房房產(chǎn)稅專窗，服務時間為周一至周五辦公時間。納稅人到稅務專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡，通過POS機當場繳納稅款。3.當年度應繳納的個人住房房產(chǎn)稅稅款如何確定?稅款從納稅人取得應稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。(一)凡在2017年之前取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2017年應繳納稅款為認定通知書中確定的年應納稅額。(二)凡在2017年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2017年應繳納稅款按以下公式計算：當年度應納稅款=年應納稅額÷12個月×當年度應納稅月份數(shù)。

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