辦理預售許可證需要滿足哪些條件和要求？

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• 150****8183

  辦理預售許可證需滿足土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等條件，開發(fā)商需具備相應資質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-09-07 08:28:15
• 132****5351

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，辦理預售許可證需滿足：1. 企業(yè)資質(zhì)；2. 土地使用權(quán)；3. 規(guī)劃許可；4. 設計審查；5. 施工進度；6. 資金監(jiān)管；7. 符合調(diào)控政策。具體要求以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2024-09-06 23:20:17
• 181****4052

  辦理預售許可證需滿足以下條件：1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備相應資質(zhì)；2. 項目已取得土地使用權(quán)證和建設用地規(guī)劃許可證；3. 施工圖設計文件審查合格；4. 施工進度達到一定比例，通常為總投資的25%以上；5. 預售資金監(jiān)管賬戶設立，確保資金?？顚Ｓ茫?. 項目符合國家和地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策。辦理流程包括：提交申請材料、審核、現(xiàn)場勘查、公示、發(fā)證等。

  查看全文↓ 2024-09-06 18:06:20

相關問題

• 問 辦理預售許可證需要滿足哪些條件？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售需滿足四項條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設工程規(guī)劃許可證；投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證。這些規(guī)定旨在規(guī)范市場秩序，保護消費者權(quán)益。

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• 問 獲得房屋預售許可證需要滿足哪些條件和標準？
  答

  需滿足五證齊全、資金到位、工程進度達標等條件。

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• 問 商品房取得預售許可證需要滿足哪些條件？
  答

  預售許可證是購房安全的重要保障，開發(fā)商必須有土地證、投資證明和施工進度，缺一不可。

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• 問 開發(fā)商獲取預售許可證需要滿足哪些條件？
  答

  作為購房者，我的經(jīng)驗是選擇有預售許可證的項目。這是項目合法性的基本保障，也是我們權(quán)益的保護傘。

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• 問 房產(chǎn)預售證的辦理需要滿足哪些條件？房屋預售許可證在何處查詢？
  答

  辦理房產(chǎn)預售證需滿足開發(fā)商資質(zhì)、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工進度、提交預售方案和合同樣本、繳納監(jiān)管資金等條件。查詢預售許可證，可至當?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)或服務窗口。

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