父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，哪種過(guò)戶(hù)方式更經(jīng)濟(jì)？

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• 133****1518

  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)經(jīng)濟(jì)，但考慮未來(lái)出售稅負(fù)。

  查看全文↓ 2024-10-06 17:31:36
• 184****6765

  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)可節(jié)省稅費(fèi)，但若子女未來(lái)出售房產(chǎn)，可能面臨較高的個(gè)人所得稅。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益最大化。

  查看全文↓ 2024-10-05 17:58:56
• 166****0383

  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)稅費(fèi)較低，但需考慮未來(lái)出售時(shí)的個(gè)稅問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-05 16:38:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，哪種方式最經(jīng)濟(jì)？關(guān)于父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女有哪些新規(guī)定？
  答

  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)最省錢(qián)，但別忘了稅和新規(guī)定。

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• 問(wèn) 父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，繼承，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)哪種方式更劃算？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開(kāi)辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問(wèn) 父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女，哪種方式**省錢(qián)
  答

  繼承是**省錢(qián)的

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• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女 哪種方式**省錢(qián)
  答

  　父母的房屋過(guò)戶(hù)給你，　因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）**省錢(qián)；　　參看過(guò)戶(hù)的兩種方式：　　一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅?！　《?、若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：　　要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;　　4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。

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• 問(wèn) 將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子，哪種方式最為經(jīng)濟(jì)？
  答

  若孩子已成年且有穩(wěn)定收入，可考慮以孩子名義申請(qǐng)房貸，父母作為共同還款人。這樣可利用孩子的首套房貸款優(yōu)惠，降低貸款成本。同時(shí)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子后，可考慮將房產(chǎn)作為抵押，申請(qǐng)消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)貸款，以滿足家庭資金需求。

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