將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，哪種方式最為經(jīng)濟(jì)？

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• 151****1854

  若孩子已成年且有穩(wěn)定收入，可考慮以孩子名義申請(qǐng)房貸，父母作為共同還款人。這樣可利用孩子的首套房貸款優(yōu)惠，降低貸款成本。同時(shí)，房產(chǎn)過(guò)戶給孩子后，可考慮將房產(chǎn)作為抵押，申請(qǐng)消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)貸款，以滿足家庭資金需求。

  查看全文↓ 2024-10-15 09:38:12
• 166****2426

  房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，贈(zèng)與方式在短期內(nèi)成本最低，但長(zhǎng)期來(lái)看，若孩子未來(lái)出售房產(chǎn)，可能面臨較高的稅費(fèi)。建議綜合考慮過(guò)戶方式、持有時(shí)間及未來(lái)交易計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)整體成本最優(yōu)。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:15:06
• 188****7342

  過(guò)戶給娃，贈(zèng)與最省錢，但別急著賣。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:16:34
• 131****1476

  根據(jù)現(xiàn)行政策，將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，最經(jīng)濟(jì)的方式是贈(zèng)與。贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅，但需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需支付公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。相比買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶可節(jié)省個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，但需注意贈(zèng)與后的房產(chǎn)再次交易時(shí)，受贈(zèng)人需繳納較高的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:48:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，哪種過(guò)戶方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  贈(zèng)與過(guò)戶經(jīng)濟(jì)，但考慮未來(lái)出售稅負(fù)。

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• 問(wèn) 爺爺將房產(chǎn)過(guò)戶給孫子哪種方式
  答

  爺爺如果還在世要過(guò)戶的孫子只要開具兩人關(guān)系證明，兩人再簽定贈(zèng)與協(xié)議，然后去公證處公證，再去房產(chǎn)局繳納契稅，手續(xù)費(fèi)等就能辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。如果爺爺不在世，那就要爺爺?shù)乃兄毕涤H屬到場(chǎng)（已死亡的還要去派出所出具死亡證明）然后進(jìn)行公證或打官司確定好財(cái)產(chǎn)的分配情況，（只給孫子就要全體人都同意才行），然后再去房產(chǎn)局繳納各種費(fèi)用后辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 將房子過(guò)戶給孩子，請(qǐng)問(wèn)用哪種方式可以減少稅費(fèi)？
  答

  目前，饋贈(zèng)稅也未開征。**好由父母饋贈(zèng)給子女。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪種房屋過(guò)戶方式最為合適？
  答

  聽說(shuō)買賣過(guò)戶最普遍，但具體哪種合適，還得看個(gè)人情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 能把房子過(guò)戶給孩子不？哪種房產(chǎn)過(guò)戶方式比較劃算點(diǎn)？
  答

  五年以上房產(chǎn)買賣過(guò)戶更省錢：根據(jù)國(guó)家政策，如房產(chǎn)購(gòu)買已超過(guò)五年，則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過(guò)戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>