商品房買賣合同備案具有哪些法律效力？

已有6個回答

• 188****6999

  我聽說商品房買賣合同備案很重要，但具體有什么作用不太清楚。好像備案后合同才有效，還能防止一房多賣。不過還是不太確定，希望有專業(yè)人士能解答一下。

  查看全文↓ 2024-11-09 20:31:06
• 188****7776

  我買房時都及時辦理了合同備案，這是保障自己權(quán)益的重要步驟。備案后，合同就具有法律效力，不用擔(dān)心開發(fā)商違約。而且，備案信息公開，可以避免一房多賣的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-11-06 12:39:06
• 130****7133

  備案后合同有效，防止一房多賣，是辦理房產(chǎn)證和貸款的前提。

  查看全文↓ 2024-11-04 10:00:58
• 132****5791

  商品房買賣合同備案是申請房貸的前提條件。只有備案后的合同，銀行才會認(rèn)可其有效性，進(jìn)而審批貸款。建議購房者及時辦理備案，以免影響貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-01 18:03:15
• 166****2645

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，商品房買賣合同備案是法定程序，未經(jīng)備案的合同無效。備案信息向社會公開，有助于規(guī)范市場秩序，保護(hù)消費者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:12:43
• 188****4664

  商品房買賣合同備案是確保交易合法性、有效性的重要步驟。備案后，合同具有法律約束力，雙方必須履行合同義務(wù)。備案信息公開透明，有助于防止一房多賣，保護(hù)購房者權(quán)益。同時，備案也是辦理房產(chǎn)證、貸款等后續(xù)手續(xù)的前提條件。

  查看全文↓ 2024-10-31 20:14:38