買房需要提前準(zhǔn)備哪些費用？

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• 151****2912

  買房前，首付、稅費、中介費少不了，別忘了留出裝修和家具預(yù)算，還有日常維護(hù)費用。

  查看全文↓ 2024-12-05 21:23:56
• 188****7525

  首付、貸款利息、保險費，還有可能的評估費，這些都是買房前要準(zhǔn)備的費用。

  查看全文↓ 2024-12-02 17:38:49
• 150****7777

  買房？先準(zhǔn)備錢袋子，首付、稅費、中介費，別忘了還有裝修費，錢包要鼓鼓的。

  查看全文↓ 2024-11-29 19:47:18
• 166****4334

  買房前，記得準(zhǔn)備首付、貸款利息、物業(yè)費，還有裝修和家具費，別忘留點應(yīng)急金。

  查看全文↓ 2024-11-28 20:20:58
• 132****8830

  作為投資者，買房前要準(zhǔn)備首付、稅費、中介費，還有裝修和維護(hù)預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:03:37

相關(guān)問題

• 問 新房交房，哪些費用需要提前準(zhǔn)備好？
  答

   維修基金  物業(yè)公司收取物業(yè)費、裝修費等  產(chǎn)權(quán)辦理契稅

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• 問 ??買房貸款如何辦理?需要提前準(zhǔn)備哪些手續(xù)?
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問 ??買房怎么辦理貸款?需要提前準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等

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• 問 準(zhǔn)備購房證明需要哪些材料，我們該如何提前準(zhǔn)備？
  答

  身份證、戶口本、收入證明，缺一不可。

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• 問 貸款買房如何提前準(zhǔn)備流水
  答

  在貸款買房之前可以直接帶上自己的身份證和銀行卡去銀行打印流水，一般可以直接打印最近半年或者是最近一年的銀行流水。一份完整的銀行流水當(dāng)中既要有自己的姓名和卡號，同時也要有交易的賬號和交易的時間，另外還得有交易的具體金額。如果說自己的銀行流水是滿足要求的，那么直接打印出來遞交給銀行審核即可，但如果自己的銀行流水不達(dá)標(biāo)，那也是可以提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備的。比如說可以提前半年左右的時間，每個月都往自己的銀行卡當(dāng)中打入固定的一筆資金，打入的資金金額越大越好。同時剛剛打入的資金不要立馬就取出來，最起碼要保存24個小時，這樣子的銀行流水才是有效的。其實在購買房子辦理貸款的時候，銀行都是要查詢個人的銀行流水的，主要就是想要通過銀行流水來判斷申請人是否有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。